РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское 02 сентября 2010 г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Понарина О.В.
при секретаре Дороховой Н.Н.
с участием с участием истца Шматова П.И.,
ответчика Суриной Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шматова П.И. к Суриной Т.В. о реальном разделе и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Шматов П.И. обратился в суд с иском к Суриной Т.В., указывая, что на основании Договора купли-продажи доли жилого дома от хх.хх.хх. года, зарегистрированного ... отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской обл. хх.хх.хх. года за № n; передаточного акта от хх.хх.хх. года к договору купли-продажи доли жилого дома, ему - Шматову П.И. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: ... обл., ... район, с. ..., проспект ..., дом № n
Право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение за ним зарегистрировано Каширским отделом ГУФРС по Воронежской обл., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх. года сделана запись регистрации № n, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ... от хх.хх.хх. года.
Сособственником указанного жилого дома является также ответчик - Сурина Т.В., что подтверждается Справкой № n от хх.хх.хх. года, выданной Бюро технической инвентаризации Каширского района Воронежской области. Эта же справка подтверждает, что инвентаризационная стоимость вышеуказанного домовладения составляет n рублей.
Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования домом и строениями:
- в собственности истца находятся помещения в доме общей площадью n кв. м., а именно: лит. А № 2 (кухня) площадью n кв.м.; № 3 (жилая) площадью n кв.м.; № 4 (жилая) площадью n кв.м.: лит. а № 1 (веранда) площадью n кв.м., а также из надворных построек: два сарая лит. Г, Г1; уборная лит. ГЗ.
- в собственности Суриной Т.В., находятся помещения в доме общей площадью n кв.м., а именно: лит. А2 № 1 (коридор) площадью 5,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью n кв.м.; № 3 (кухня) площадью n кв.м.; лит. А1 № 4 (жилая) площадью n кв.м.; лит АЗ № 5 (жилая) площадью n кв.м., а также сарай лит. Г2; погреб лит. п/Г2.
Фактически указанный жилой дом разделен на две изолированные части, приблизительно равные по площади, что подтверждается техническим паспортом домовладения.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Каширского района Воронежской области от хх.хх.хх.г. Лесовик А.Ф. было реально разделено спорное домовладение и за ответчиком Суриной Т.В. признано право собственности на выделенную в её пользу часть жилого дома общей площадью n кв.м., которая и составляет реально 1/2 долю указанного домовладения.
В судебном заседании Сурина Т.В. признала заявленные исковые требования в полном объеме, что подтвердила письменным заявлением
Судом учтено и принято признание ответчиком заявленных исковых требований, которые не противоречат закону, не нарушаю прав и законных интересов других лиц.
Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Кроме признания иска, при принятии решения суд руководствуется тем, что заявленные требования полностью подтверждают исследованные судом доказательства: копия договора купли-продажи доли жилого дома от хх.хх.хх. года; копия передаточного акта к договору купли-продажи доли жилого дома от хх.хх.хх.г.; копия свидетельства о государственной регистрации права; копия технического паспорта домовладения; справка БТИ; копия решения мирового судьи от хх.хх.хх.г.
Часть 2 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом право общей долевой собственности прекращается.
Споров между сторонами по вопросам владения и пользования жилым домом и надворными постройками не имеется, и раздел домовладения в натуре не затрагивает и не нарушает ни чьих прав.
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности реального раздела указанного домовладения и признания за истцом права собственности на часть жилого дома.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, заявленные и поддержанные в судебном заседании, удовлетворить в полном объеме.
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: ... обл., ... район, с. ..., проспект ..., дом №n между Шматовым П.И. и Суриной Т.В.
Признать за Шматовым П.И. хх.хх.хх. г.р., урож. с. ... ... р-на ... области право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... обл., ... район, с. ..., проспект ..., дом n, общей площадью n кв.м., состоящую из помещений: лит. А № 2 (кухня) площадью n кв.м.; № 3 (жилая). площадью n кв.м.; № 4 (жилая) площадью n кв.м.; литер а № 1 (веранда) площадью n кв.м., а также из надворных построек: два сарая лит. Г, Г1; уборная лит. ГЗ.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... область, ... район, с. ..., проспект ..., дом №n
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности для регистрации в УФРС по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после вынесения в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского Облсуда.
Председательствующий судья О.В. Понарин
.
.
.