Дело <Номер обезличен>РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
с.Каширское 31 августа 2010г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.,
с участием истца Абрамова Ю.В.,
ответчика Абросимовой Н.В.,
при секретаре Дороховой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамова Ю.В. к Абросимовой Н.В. о реальном разделе и признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Абрамов Ю.В. обратился в суд с иском к Абросимовой Н.В., в котором просил произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...> дом <Номер обезличен> между ним и ответчицей Абросимовой Н.В. и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <Номер обезличен> кв.м., а именно: Лит.А (три коридора) №1 площадью <Номер обезличен> кв.м., №2 площадью <Номер обезличен> кв.м., №7 площадью <Номер обезличен> кв.м., №3 (ванная) площадью <Номер обезличен> кв.м., №4 (кухня) площадью <Номер обезличен> кв.м., (две жилые комнаты) №5 площадью <Номер обезличен> кв.м., №6 площадью <Номер обезличен> кв.м., а также из надворных построек: сарай Лит. Г2, часть сарая Лит. Г, погреб Лит. п/Г2, уборная Лит. Г6. В обоснование своих требований сослался на то, что на основании
В судебном заседании истец Абрамов Ю.В. поддержали свои требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Ответчик Абросимова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, правовые последствия ей разъяснены и понятны.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Абрамову Ю.В. на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> года, удостоверенного В.Ю.А., секретарем <...> сельского поселения Совета <...> района <...> области, зарегистрированного в реестре за №<Номер обезличен> зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации администрации Каширского района Воронежской области <Дата обезличена> года, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом <Номер обезличен> л.д.5-6).
Решением мирового судьи судебного участка №1 Каширского района Воронежской области от <Дата обезличена> года принадлежащая ответчику ? доля признана частью указанного жилого дома, обозначенную по плану как квартира №<Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, <Номер обезличен> состоящую из коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., комнаты площадью <Номер обезличен> кв.м., комнаты площадью <Номер обезличен> кв.м., кухни площадью <Номер обезличен> кв.м., ванной площадью <Номер обезличен> кв.м., котельной <Номер обезличен> кв.м., согласно соответствующего кадастрового плана л.д.16).
Из технического паспорта домовладения <Номер обезличен> по ул. <...>, <...> района <...> области, изготовленного БТИ Каширского района <Дата обезличена>г., следует, что жилой дом разделен на две изолированные части, имеющие отдельные выходы. Помещение 1 состоит из коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., ванной площадью <Номер обезличен> кв.м., кухни площадью <Номер обезличен> кв.м., жилых комнат площадью <Номер обезличен> и <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., помещение II состоит из коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., жилых комнат площадью <Номер обезличен> и <Номер обезличен> кв.м., кухни площадью <Номер обезличен> кв.м., ванной площадью <Номер обезличен> кв.м., котельной площадью <Номер обезличен> кв.м. л.д. 7-15).
Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования домом и надворными постройками: истец пользуется жилыми помещениями, общей площадью <Номер обезличен> кв.м., а именно: Лит.А (три коридора) №1 площадью <Номер обезличен> кв.м., №2 площадью <Номер обезличен> кв.м., №7 площадью <Номер обезличен> кв.м., №3 (ванная) площадью <Номер обезличен> кв.м., №4 (кухня) площадью <Номер обезличен> кв.м., (две жилые комнаты) №5 площадью <Номер обезличен> кв.м., №6 площадью <Номер обезличен> кв.м., а также из надворных построек: сарай Лит. Г2, часть сарая Лит. Г, погреб Лит. п/Г2, уборная Лит. Г6;
ответчик пользуется в доме помещениями общей площадью <Номер обезличен> кв.м., а именно: Лит.А (два коридора) №1 площадью <Номер обезличен> кв.м., №2 площадью <Номер обезличен> кв.м., (две жилые комнаты) №3 площадью <Номер обезличен> кв.м., №4 площадью <Номер обезличен> кв.м., №5 (кухня) площадью <Номер обезличен> кв.м., №6 (ванная) площадью <Номер обезличен> кв.м., №7 (котельная) площадью <Номер обезличен> кв.м., а также три сарая лит. Г1, Г3,Г4, часть сарая Лит.Г, погреб лит.п/Г1, уборная лит.Г5.
Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
С учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения №<Номер обезличен> по улице <...>, с. <...>, <...> района <...> области и признать право собственности на часть жилого дома, указанную в техническом паспорте как помещение I, состоящее из коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., ванной площадью <Номер обезличен> кв.м., кухни площадью <Номер обезличен> кв.м., жилых комнат площадью <Номер обезличен> и <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., и надворные постройки: сарай Лит.Г2, часть сарая Лит.Г, погреб Лит.п/Г2, уборная Лит Г6.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абрамова Ю.В. удовлетворить в полном объеме.
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, улица <...>, дом №<Номер обезличен>
Выделить Абрамову Ю.В. в собственность часть жилого дома №<Номер обезличен> по улице <...> с. <...> <...> района <...> области, состоящую из коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., ванной площадью <Номер обезличен> кв.м., кухни площадью <Номер обезличен> кв.м., жилых комнат площадью <Номер обезличен> и <Номер обезличен> кв.м., коридора площадью <Номер обезличен> кв.м., и надворные постройки: сарай Лит.Г2, часть сарая Лит.Г, погреб Лит.п/Г2, уборная Лит Г6, и признать за ним право собственности на указанную часть жилого дома и надворные постройки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий О.В. Понарин