ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каширское 16 сентября 2010 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.,
при секретаре Д.Н.Н.
участием истца Горбатова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горбатова В.И. к администрации ... муниципального района Воронежской области и администрации ... сельского поселения ... муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Горбатов В.И. обратился в суд с иском к администрации ... муниципального района Воронежской области и к администрации ... сельского поселения ... муниципального района Воронежской, указав, что на основании постановления ... сельской администрации ... района Воронежской области №n от хх.хх.хх года ему предоставлен земельный участок для строительства жилого дома общей площадью n га, расположенный по адресу: село ... улица ... поз. n. В июле хх.хх.хх года им был сделан заказ и в последствии получена проектно-строительная документация для строительства жилого дома. хх.хх.хх г. он получил разрешение №n на производство строительства жилого дома согласно проектной документации. Согласно кадастрового паспорта земельного участка его площадь составляет n кв.м. Для регистрации права собственности на земельный участок он обратился в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области , но ему было отказано в связи с тем, что на момент принятия постановления о предоставлении ему земельного участка вступил в законную силу Земельный кодекс РФ, согласно которому администрация обязана была провести торги на заключение договора купли-продажи. Данная процедура произведена не была. Просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер n, общей площадью n кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, ... район, село ..., улица ..., дом n.
В судебном заседании истец Горбатов В.И. поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации ... муниципального района Воронежской области, будучи дважды уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. л.д.18,28).
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района Воронежской области, будучи дважды уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил л.д.21,27).
С согласия истца суд рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Токарева В.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Свидетель К.С.И. в судебном заседании пояснил, что его земельный участок находится по соседству с земельным участком Горбатова В.И. Земельный участок Горбатову В.И. был выделен в хх.хх.хх году. На этом участке он начал строительство жилого дома. Он считает его своим. Никто на данный земельный участок не претендовал и не мешал ему строить.
Свидетель К.Р.А. в судебном заседании пояснила, что ее земельный участок находится по соседству с земельным участком Горбатова В.И., который ему выделили в хх.хх.хх году. На нем он начал строить жилой дом. На данный момент там находится строительный материал и возведен фундамент. Никто на данный участок Горбатова В.И. не претендовал и не мешал ему строить дом. Он считает его своим.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Из представленных суду документов усматривается, что постановлением ... сельской администрации ... района Воронежской области №n от хх.хх.хх г. «Об изъятии земельного участка у гр. Токаревой В.А. и выделении его для строительства жилого дома гр. Горбатову В.И.» на основании заявления Токаревой В.А. л.д.26) Горбатову В.И. выделен земельный участок в размере n га в селе ... ... района Воронежской области ул. ... поз. №n и разрешено строительство жилого дома л.д.4).
хх.хх.хх года техником МУ «... архитектурно-производственная группа» А.С.А. был составлен акт об отводе в натуре земельного участка площадью n кв.м. с разбивкой осей жилого дома под строительство жилого дома №n в с. ... по ул. ... л.д.6).
хх.хх.хх г. Горбатову В.И. выдано разрешение №n на строительство частного жилого дома по адресу: с. ..., ... района, ул. ..., поз. №n л.д.7)
Согласно справке отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации ... муниципального района №n от хх.хх.хх г. земельному участку, закрепленному в аренду под строительство Горбатову В.И. постановлением администрации ... сельского поселения №n от хх.хх.хх г. присвоен адрес: Воронежская область, ... район, с. ..., ул. ..., д.n л.д.8)
Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: ... район, с. ... ул..., поз. n, имеет площадь n кв.м. и ему присвоен кадастровый номер n.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется на основании судебного решения, в соответствии с которым орган осуществляющий государственную регистрацию права собственности обязан произвести регистрацию.
Исходя из указанных положений закона, основных начал гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ), ст. 2 Конституции Российской Федерации, закрепляющих принцип неприкосновенность собственности, а также то, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью и признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, при этом учитывая отсутствие притязаний других лиц на земельный участок, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбатова В.И. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Горбатовым В.И., хх.хх.хх года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, ... район, село ..., улица ..., n кадастровый номер n, площадью n кв.м.
Ответчик вправе подать в Каширский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.В. Понарин