Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Каширское 29 сентября 2010г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.
при секретаре Р.Е.С.
с участием представителя истицы С.Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С.Е.И. к администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на часть жилого дома
у с т а н о в и л :
С.Е.И. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на часть жилого дома №... по ул.... с.... ... района ... области. В обоснование своих требований сослалась на то, что с хх.хх.хх года по настоящее время она проживает в спорной части дома, предоставленной ей совхозом «...». В течение всего времени владения она поддерживает эту часть дома в надлежащем состоянии, производит в ней ремонт, считая её своей собственной. Ссылаясь на длительное более 15 лет, добросовестное, открытое и непрерывное владение спорной частью жилого дома как своей собственной, истица просит суд признать за ней право собственности на неё.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя С.Е.Н.
Представитель истицы С.Е.Н. поддержала заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. (л.д.43).
Выслушав представителя истицы, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Решением Каширского районного суда Воронежской области от 31.10.2005г., вступившим в законную силу, жилой дом №... по ул.... с.... ... района ... области разделен. В собственность П.В.М., П.Н.С., П.Д.В., П.А.В. выделена часть указанного жилого дома общей площадью ... кв.м., в собственность СПК (артель) «Б» выделена другая часть данного жилого дома общей площадью ... кв.м. (л.д.8-9).
Из представленных администрацией ... сельского поселения ... муниципального района ... области сведений следует, что на основании решения Арбитражного суда ... от хх.хх.хх открыто конкурсное производство в отношении СПК «Б». На балансе СПК «Б» находился жилищный фонд, состоящий из 27 позиций, в состав которого входила спорная часть жилого дома. На основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от хх.хх.хх №127-ФЗ (ст.132 п.5) жилищный фонд, находящийся на балансе СПК «Б», хх.хх.хх передан в собственность администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области. (л.д.44-48).
Согласно справок администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области от хх.хх.хх ... и ..., спорная часть жилого дома состоит на балансе администрации поселения, с хх.хх.хх предоставлена С.Е.И. (л.д.7,10).
Из домовой книги видно, что истица с хх.хх.хх по настоящее время зарегистрирована в указанной части дома. (л.д.12-15).
Свидетели Л.С.И. и Л.И.Н. в судебном заседании пояснили, что с хх.хх.хх. они проживают по соседству с истицей. Истица в своей части дома живет постоянно, производит в ней ремонт, поддерживает в нормальном состоянии, не допуская разрушения жилья, заботится о нем как о своем собственном.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая приведенные выше доказательства, а также полное признание иска ответчиком, суд считает возможным принять данное признание, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Общая площадь части жилого дома №... по ул.... с.... ... района ... области, согласно технического паспорта жилого помещения, изготовленного БТИ ... района по состоянию на хх.хх.хх., составляет ... кв.м. (л.д.18-26).
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд признает за истицей право собственности на спорную часть жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за С.Е.И. право собственности на часть жилого дома №... по ул.... с.... ... района ... области площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина