Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каширское 13 октября 2010г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.,
с участием истицы Д.Н.И.,
представителя ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области - главы О.Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.Н.И. к В и администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на строения и сооружения
УСТАНОВИЛ:
Истец Д.Н.И. обратилась в суд с иском к В» и администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на строения и сооружения, указав, что хх.хх.хх года между ней и В» был заключен договор купли-продажи строения, находящегося в селе ... по ул. ..., ... ... района, ... области, расположенном на земельном участке размером ... кв.м. На указанном земельном участке было расположено кирпичное строение общей площадью ... кв.м. хх.хх.хх было вынесено постановление ... сельской администрацией ... района ... области о разрешении истице реконструкции данного строения. хх.хх.хх истицей было получено постановление ... о строительстве помещения хозяйственного назначения, выданного администрацией ... сельсовета ... района ... области, согласно которого ей разрешено строительство помещения хозяйственного назначения площадью ... кв.м. на земельном участке, находящемся у нее в собственности. Истицей получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. В настоящее время ей необходимо произвести регистрацию права собственности на строения, находящиеся на данном земельном участке, однако разрешение на строительство не сохранилось, что лишает возможности обратиться в ... отдел УФРС по ... области для регистрации права собственности на строения.
В исковом заявлении истица просит суд признать право собственности за ней на строения, состоящие из следующих зданий и сооружений: Литер А ..., площадью ... кв.м.; Литер 1Б ..., площадью ... кв.м.; Литер 1В ..., площадью ... кв.м.; Литер 1а ..., площадью ... кв.м., ... площадью ... кв.м.; Литер 2А ..., площадью ... кв.м.; Литре 3А ..., площадью ... кв.м.; Литре 4А ..., площадью ... кв.м.; Литре 5А ... Литре 6А ...; Литре 7А ...; Литре 1 ... ... метров; ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., ... (л.д. 4-6).
В судебном заседании истица поддержала свои требования, подтвердив, изложенные в иске обстоятельства. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области - глава поселения О.Б.В., в судебном заседании исковые требования признал полностью, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика В в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Д,Н,Н, на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... области С.Е.Д.., зарегистрированного в реестре за №... принадлежит здание, находящееся в селе ... по ул. ... под номером ... ... района ... области. Договор хх.хх.хх г. зарегистрирован в БТИ ... района ... области. (л.д.9).
Из технического паспорта здания бани В по ул. ...... ... района ... области, изготовленного БТИ ... района хх.хх.хх г., следует, что общая площадь здания составляет ... кв.м., общая полезная площадь - ... кв.м. (л.д.26-32).
Постановлением ... сельской администрации ... района ... области ... от хх.хх.хх года Д.Н.Н. разрешено провести реконструкцию здания бывшей бани под магазин и хлебопекарню (л.д. 14).
Актом выбора земельного участка для проектирования и строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта комиссия посчитала целесообразным использовать для реконструкции существующего здания бани под хлебопекарню с магазином и просит администрацию ... района резервировать земельный участок площадью ... га, находящийся в селе ... по ул. ..., ... для строительства данного объекта (л.д.15-16).
В материалах дела имеется архитектурно-планировочное задание на проектирование реконструкции существующего здания бани под хлебопекарню с магазином в с... ... района ... области, заказчиком которого является Д.Н.Н.. Данный документ подписан главным архитектором района ... хх.хх.хх года (л.д.17-18).
Постановлением администрации ... сельского совета ... района ... области от хх.хх.хх года №... Д.Н.Н. разрешено строительство помещения хозяйственного назначения площадью ... кв.м. на земельном участке, находящемся в ее собственности по адресу: с. ..., ул. ..., д.... ... района ... области (л.д.10).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного хх.хх.хх года, Д.Н.Н. принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ... участок ...» (л.д.12).
Из технического паспорта на объект ... по улице ..., ...» села ... ... района ... области, изготовленного БТИ ... района ... области ... года, следует, что общая площадь объекта составляет ... кв.м., основная ... кв.м., вспомогательная - ... кв.м. и состоит из: Литера 1А ... общей площадью ... кв.м.; Литера 1Б ... площадью ... кв.м.; Литера 1В ... площадью ... кв.м.; Литера 1а ... площадью ... кв.м., ... площадью ... кв.м.; Литера 2А ... площадью ... кв.м.; Литера 3А ... площадью ... кв.м.; Литера 4А ... площадью ... кв.м.; Литера 5А ... Литера 6А (...); Литера 7А (...); Литера 1 (...), ... площадью ... кв.м. (л.д. 34-41).
Исходя из представленных доказаетльств, основных начал гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ), ст. 2 Конституции Российской Федерации, закрепляющих принцип неприкосновенность собственности, а также то, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью и признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, при этом учитывая отсутствие притязаний других лиц на строения, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Д.Н.Н. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Д.Н.Н., хх.хх.хх года рождения, на строение, расположенное по улице ..., ... в селе ... ... района ... области, а именно:
в литере 1А - ... площадью ... кв.м.;
в литере 1Б - ... площадью ... кв.м.;
в литере 1В - ... площадью ... кв.м.;
в литере 1а - ... площадью ... кв.м.; ... площадью ... кв.м.;
в литере 2А - ... площадью ... кв.м.;
в литере 3А - ... площадью ... кв.м.;
в литере 4А - ... площадью ... кв.м.;
в литре 5А - ...;
в литере 6А - ...;
в литере 7А - ...;
в литере 1 - ...; ... площадью ... кв.м.
...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья О.В. Понарин