РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Каширское 09 марта 2011года.
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Понарина О.В.,
при секретаре Дороховой Н.Н.,
с участием истицы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
ФИО3 к ФИО6 области о признании права собственности на квартиру
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 области, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира принадлежала ФИО8 и была передана ФИО1 на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году. В последующем ФИО8» прекратила свое существование. Жилье ФИО8 было передано на баланс ФИО6 сельского поселения. Истица является дочерью ФИО1, которая в настоящее время проживает в <адрес> и отказывается принимать участие в приватизации жилья. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в ФИО6 области с заявлением о приватизации <адрес>, в которой она проживает. Данное жилое помещение, согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом государственного унитарного предприятия «Воронежское областное управление технической инвентаризации «Воронежоблтехинвентаризация БТИ» <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты>. кв.м. Однако, ФИО6 области, заявив об отсутствии возражений против передачи жилого помещения в собственность ФИО3, сославшись на ошибки, допущенные в документах при передаче жилья, соответствующий договор не заключила. Таким образом, истица ФИО3., принявшая в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» решение о приватизации своего жилья с получением его в собственность, оформившая на собственные средства техническую документацию на квартиру, в настоящий момент не имеет документов, которые подтвердили бы ее право собственности, и не может обратиться с заявлением регистрации своего права в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Однако, поскольку занимаемое истицей жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», то отказ ФИО6 области является незаконным, нарушает право истицы на приватизацию жилого помещения. ФИО3 в течение <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше недвижимым имуществом как своим собственным. Все это время она вносила все полагающиеся платежи.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО6 области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно паспорту истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.6)
Согласно совместному Решения ФИО6 народных депутатов и профсоюзного комитета ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам её семьи была предоставлена <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> для проживания(л.д.5).
Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м, туалета <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10).
Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения № в <адрес> составляет 40,9 кв.м.(л.д.13-14).
Согласно справке ФИО6 области истица ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, проживает одна(л.д. 17).
Согласно распоряжению <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества, находящегося в собственности <адрес>, в муниципальную собственность <адрес> муниципального района и муниципальных поселений, расположенных в границах <адрес> муниципального района» имущество, находящееся в государственной собственности <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>(л.д.12).
Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказывается принимать участие в приватизации спорной квартиры(л.д.16).
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 области приняла объекты недвижимости, передаваемые из государственной собственности <адрес>(л.д.11).
Однако ФИО6 муниципального района право собственности на спорную. Квартиру не оформила, в связи с этим не может распоряжаться жильём и дать согласие на приватизацию жилья.
При принятии решения суд исходит из того, что все указанные истицей обстоятельства в ходе судебного заседания нашли своё подтверждение, ею исчерпаны реальные возможности для внесудебного разрешения ситуации, связанные с данным правоотношением.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за истцом не должно быть признано право собственности на квартиру.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Волеизъявление истцов, участвовать в приватизации жилого помещения не противоречит федеральному законодательству «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.
В случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку, согласно ст. 53 ЖК РФ, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Учитывая, что обстоятельства, изложенные в содержании иска, согласуются с исследованными материалами дела и доказательств о том, что истец не может быть признан собственником жилого помещения в порядке приватизации, а также возражений на иск суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО3 исковые требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты>. кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд в течение 10 суток.
Судья О.В. Понарин