Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с.Каширское 02 марта 2011г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.
при секретаре Разуваевой Е.С.
с участием истицы ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 области о признании права собственности на земельный участок
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование своих требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 области ей был выделен спорный земельный участок для строительства жилого дома. По <адрес> за счет собственных средств жителей проводились работы по прокладке водопровода и электрификации улицы. За указанные работы она заплатила <данные изъяты> руб. Кроме того, она завезла на земельный участок строительные материалы, но приступить к строительству сразу не смогла из-за материальных затруднений. Спорным земельным участком она пользуется на протяжении <данные изъяты> лет, сажает овощи, обрабатывает, повышает плодородие почвы. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, но в Каширском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей в этом отказали, так как постановление о предоставлении земельного участка не соответствует действующему законодательству. Считая, что перечисленные обстоятельства влекут возникновение у неё права собственности на спорный земельный участок, истица заявила вышеуказанные требования.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Обстоятельством, имеющим значение для данного гражданского дела, является наличие оснований, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, для возникновения права собственности на земельный участок.
Истица должна была уточнить правовое основание своих исковых требований и представить доказательства, подтверждающие возникновение у неё права собственности на спорный земельный участок.
Истица не представила суду ни одного доказательства, подтверждающего возникновение у неё права собственности на земельный участок № по <адрес>. Не указала также основание возникновения у неё права собственности на этот участок, предусмотренное законом.
Из постановления ФИО6 области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании ст.30 Земельного кодекса РФ ФИО2 выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га в <адрес> позиция № в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев для проектирования и строительства жилого дома. (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ истица заплатила в ФИО6 <данные изъяты> руб. на социальное развитие села, ДД.ММ.ГГГГ ещё <данные изъяты> руб. (л.д.9). В последующем завезла на спорный участок строительные материалы, в <данные изъяты>. оплатила земельный налог. (л.д.10). До настоящего времени пользуется спорным земельным участком.
Однако указанные обстоятельства и подтверждающие их доказательства не свидетельствуют о том, что у истицы возникло право собственности на земельный участок.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Ст.28 ЗК РФ предусматривает возможность приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. На основании указанной правовой нормы земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст.11 ЗК РФ, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют органы местного самоуправления.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен ст.30 ЗК РФ.
Из исследованных судом доказательств следует, что земельный участок истице был предоставлен в <данные изъяты>. в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев, а не в собственность.
Основания приобретения права собственности на имущество указаны также в ст.218 Гражданского кодекса (ГК РФ), ст.234 ГК РФ (приобретательная давность).
Однако истицей не представлено суду доказательств возникновения у неё права собственности на спорный земельный участок на основании данных правовых норм. Владение и пользование участком в течение 7 лет не является основанием для признания за ней права собственности на этот участок.
Приобретение истицей в 2004г. спорного участка в аренду сроком на 12 месяцев не влечет возникновение права собственности на него.
При таких обстоятельствах требования истицы удовлетворению не подлежат.
Показания свидетеля ФИО4 о фактическом использовании истицей спорого земельного участка не доказывают возникновение у неё права собственности на этот участок, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судом.
Наличие на иждивении истицы ребенка, <данные изъяты>.р., являющегося инвалидом 2-ой группы, не является основанием для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок. По поводу бесплатного предоставления инвалиду в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предусмотренного ст.ст.12, 13 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>», а также другими законодательными актами, истица в ФИО6 области не обращалась, её права в этой части нарушены не были.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО6 области о признании права собственности на земельный участок № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина