Дело №2-516/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                      13 декабря 2010г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Разуваевой Е.С.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

                                                                 установил:

        ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил снять ответчика с регистрационного учета в <адрес>. В обоснование своих требований сослался на то, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. он вселил в дом свою дочь ФИО1, её мужа - ответчика по делу, и внука ФИО6 зарегистрировав их по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ дочь расторгла брак с ответчиком, семейные отношения были прекращены, и ответчик, забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства. Однако до настоящего времени с регистрационного учета в его доме ответчик не снялся. Поскольку ответчик перестал быть членом его семьи, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением между ними не заключалось, истец, ссылаясь на ст.31 п.4 ЖК РФ, заявил перед судом вышеуказанные требования.

        В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил прекратить право пользования ответчика принадлежащим ему домом и снять его с регистрационного учета. Подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

        Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Жилой <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> регистрационной службы по <адрес> за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

        С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. (л.д.6).

        ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.7).

        ФИО1 приходится истцу дочерью.

        Указанные доказательства в совокупности с объяснениями истца свидетельствуют о том, что собственником жилого <адрес> является истец. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проживал по данному адресу совместно с дочерью истца в качестве её супруга. В августе ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между ними были прекращены, в связи с чем ответчик выехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

      Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца - собственника жилого помещения. Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования принадлежащим ему жилым домом в случае прекращения семейных отношений, суду не представлено.

        Согласно ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

        Суд считает возможным не применять данное положение закона, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства. Данная правовая норма, по своему смыслу, предполагает фактическое проживание бывшего члена семьи собственника в спорном жилом помещении и отсутствие другого реального места, где он может проживать. По настоящему делу установлено, что ответчик проживает в другом месте и фактически не нуждается в жилье, находящимся в спорном домовладении. Регистрация ответчика в указанном доме, по сути, носит формальный характер. Регистрация же, сама по себе, не может порождать каких-либо прав на данное помещение.

        С учетом приведенных правовых норм, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он утратил это право, перестав быть членом семьи собственника. В связи с этим, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

        Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является нарушением его прав как собственника и не позволяет реализовать право по распоряжению своим имуществом.

      Ответчик возражений по существу иска, другие заслуживающие внимание доводы суду не представил.

      При вынесении решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

        Прекратить право пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес>.

         Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина