РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каширское 05 августа 2011г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Понарина О.В.
с участием истицы ФИО2
при секретаре Дороховой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилой площадью, принадлежащей ее мужу ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что она зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу вместе с дочерьми ФИО3 и ФИО4. Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом является супруг истицы ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №. 5/6 доли указанного жилого дома принадлежит ответчице ФИО5, которая также зарегистрирована в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным решением <адрес> районного суда <адрес> был произведен раздел указанного жилого дома, частям дома были присвоены почтовые адреса: <адрес>. Но на основании указанного решения администрация <адрес> отказывается открывать новый лицевой счет на имя ФИО1 и заводить новую домовую книгу. Старая домовая книга находится у ответчицы, которая категорически отказывается ее где-либо предъявлять, в связи с чем, до настоящего времени истица, члены ее семьи и ответчица зарегистрированы по одному адресу. Истица не может реализовать свое право пользования и проживания в указанном доме, поскольку ответчица препятствует ей в этом: выгнала семью истицы из дома, поменяла замки, выбросила мебель и вещи, договориться с ответчицей не представилось возможным, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители 3-х лиц <адрес>, Администрации Колодезянского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Поскольку ответчица в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление, а также доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истица, как на доказательства своих требований, не представила, суд считает возможным обосновать свои выводы объяснениями истицы и свидетелей, выступающих на стороне истицы.
Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> и имеет следующий состав семьи: жена – ФИО2, дети – ФИО3 и ФИО4. (л.д.11).
Апелляционным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был разделен: в собственность ФИО1 была выделена часть указанного дома, состоящая из помещения площадью <данные изъяты> кв.м., общая стоимость данной части дома – <данные изъяты> руб.; в собственность ФИО5 была выделена часть указанного жилого дома, состоящая из помещений площадью <данные изъяты> газоснабжение с оборудованием. Общая стоимость данной части дома <данные изъяты> руб. (л.д.12 – 15).
Свидетель ФИО1 показал, что истица является его супругой. Его семья вынуждена была перейти жить в летнюю кухню в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли которого он является. Летнюю кухню он и его супруга полностью переоборудовали, провели газ, свет. Собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома является мать свидетеля ФИО5 – ответчица по делу. Она препятствует свидетелю и его семье в пользовании указанным жильем, удерживает у себя домовую книгу, все имущество, принадлежащее ему и его семье, она выбросила на улицу, в результате чего, оно пришло в негодность. Кроме того, свидетель пояснил, что после смерти отца у них с матерью осталось общее имущество, в пользовании которым она также препятствует. Снесла туалет. Издевается над его детьми.
Свидетель ФИО9 суду показал, что хорошо знает семью ФИО1, поскольку они живут в одном селе и на одной улице. Муж истицы ФИО1 трудолюбивый человек. После того, как между ним и его матерью был произведен раздел дома, в котором они живут, расположенного по адресу <адрес>, ФИО1 приобрел бревна для обустройства своей части дома, сам сделал пристройку, провел за свой счет газ в свою часть дома. Однако мать ФИО1 – ответчица по делу, сначала выгнала истицу и ее семью жить во времянку, а затем выжила их и оттуда.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящемся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО9, а также объяснений истицы следует, что ответчица препятствует в пользовании жилым помещением, принадлежащим мужу истицы.
Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истица по делу приходится членом семьи собственника жилого помещения. Она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ее мужу жилым помещением в связи с тем, что ответчица чинит препятствия.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истица, являясь членом семьи собственника жилого помещения, имеет право беспрепятственно пользоваться принадлежащим ее супругу жилым помещением, поскольку между ней и ее супругом нет иного соглашения в пользовании жилым помещением, в связи с чем, считает возможным обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании указанной жилой площадью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Обязать ответчицу ФИО5 не чинить препятствия истице и членам ее семьи в пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечить истице и членам ее семьи беспрепятственный доступ.
Обязать ответчицу ФИО5 предоставить в администрацию <адрес> муниципального района <адрес> домовую книгу на указанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья О.В. Понарин