РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Каширское 13 апреля 2011года. Каширский районный суд Воронежской области в составе: Председательствующего судьи Понарина О.В., при секретаре Дороховой Н.Н., с участием истцов ФИО2, ФИО3 ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 представителя ответчика ФИО16, представителя отдела образования ФИО15 области ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО16 о выделе доли из общего долевого имущества и признании права собственности на часть дома установил: Истцы ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО16 о выделе доли из общего долевого имущества и признании права собственности на часть домовладения, просили выделить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в натуре из общего долевого имущества 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений: <данные изъяты> в том числе с надворными постройками и признать её частью жилого дома. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанную часть дома, указав, что ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживет в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между нею и колхозом ФИО16 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым она получила 1/2долю жилого <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., Принадлежащая истице ФИО1 1/2 доля указанного жилого дома общей площадью 76,1 кв.м. состоит из: <данные изъяты> в том числе с надворными постройками. Вместе с ней в указанной квартире проживают: муж, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и двое детей: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вторая половина жилого дома принадлежит соседу истицы ФИО1 ФИО8 и двум его несовершеннолетним детям: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, и признана частью дома. Истица ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел из-за того, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность и в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля жилого дома, а не часть дома. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел в выдаче Свидетельства ей отказывает, ссылаясь на то, что для регистрации права собственности ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на часть дома. Споров между соседями по домовладению нет. После заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в пользование истица ФИО1 и члены ее семьи проживали в вышеуказанной квартире, производили оплату налогов, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 поддержали исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ФИО16 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчики ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Представитель 3-го лица отдела образования Администрации <адрес> ФИО11 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представители 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Выслушав истцов, представителя ответчика ФИО16., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> в лице председателя ФИО12 и ФИО1, проживающая по <адрес> заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого <адрес>. Указанная 1/2 доля домовладения была продана истице ФИО1 за <данные изъяты> рублей (л.д.7). Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ <адрес> 1/2 доля жилого <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 (л.д.8). Согласно справке администрации Каширского сельского поселения <адрес> № ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). Согласно техническому паспорту домовладения истице ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящая из: <данные изъяты> в том числе с надворными постройками (л.д.13 - 18). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой <адрес> отсутствуют (л.д.23). Исходя из решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику по настоящему делу ФИО8 и его несовершеннолетним детям ФИО6 и ФИО7 выделена в общую долевую собственность часть жилого <адрес>, состоящая из коридора площадью <данные изъяты> и признано право собственности на 1/3 долю за каждым из указанных лиц в праве общей долевой собственности на указанную часть дома в порядке приватизации (л.д.10 - 12). При принятии решения суд исходит из того, что все указанные истцами обстоятельства в ходе судебного заседания нашли своё подтверждение, ими исчерпаны реальные возможности для внесудебного разрешения ситуации, связанные с данным правоотношением. Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за истцами не должно быть признано право собственности на квартиру. В соответствии со ст.15 ч.5, ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с положениями пункт 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Представленные суду документы, отсутствие каких-либо возражений и притязаний на предмет иска, нормы действующего гражданского законодательства, позволяют суду прийти к мнению о том, что между участниками долевой собственности на жилой <адрес>, фактически было достигнуто соглашение о разделе его структурно обособленных составных частей (помещений), однако разночтение в документах - в договоре на передачу жилого помещения в собственность и в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля жилого дома, а не часть дома, создаёт истцам препятствие зарегистрировать своё право в установленном законом порядке в уполномоченном органе по регистрации прав, т.к. согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на жилые помещения, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.421 ГК РФ). Учитывая изложенное в совокупности, и то, что ответчиками не заявлено встречных исковых требований, исключающих полностью или в части удовлетворение первоначального иска, а также принимая во внимание, что права гражданина определяют смысл и содержание законов (ст. 18 Конституции РФ), суд приходит к мнению о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанную часть дома. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд в течение 10 суток. Судья О.В. Понарин