Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Каширское 24 октября 2011 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Шиянова В.Н.
при секретаре ФИО7
с участием истца ФИО2
представителя ответчика от ФИО8 – ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на доли земельных участков, находящиеся в общей долевой собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, в содержании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат - ФИО1. После смерти брата истец у нотариуса получил Свидетельство о праве на наследство по закону. На день смерти брат имел земельную долю в колхозе <данные изъяты> <адрес> в раз мере <данные изъяты>. Документом, подтверждающим право собственности на земельную долю ФИО1, являлось Свидетельство на право собствен ности на землю серии <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Каширского района Воро нежской области.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде лок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты> согласно которой, ФИО1, является собственником 1<данные изъяты> доли земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза <данные изъяты>»; земли сель скохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйст венного производства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде лок с ним сделана запись регистрации <данные изъяты> согласно которой, ФИО1, является собственником 1/<данные изъяты> доли земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Воронежская об ласть, <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельско хозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйствен ного производства. Это также подтверждается Свидетельством о государственной реги страции права серии <данные изъяты>
Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю наследодателя нотариусом было отказано в виду того, что регистрация права собственности состоялась после смерти брата, т.е. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:
- <данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты> расположенного по адресу: Воронежская область, Каширский район, в границах быв шего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельско хозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйствен ного производства и
- 1<данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Воронежская об ласть, Каширский район, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельско хозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйствен ного производства.
В судебном разбирательстве истец, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что на основании решения протокола общего собрания в счет выделения земельных долей, были образованы следующие земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности: 1) общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; 2) общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Доля брата истца в праве собственности на каждый из указанных земельных участок составила <данные изъяты>
В связи с изложенным истец просил суд признать за ним в порядке наследования по закону после смерти его брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №<данные изъяты> право собственности: на 1<данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства и на 1<данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Представитель ответчика не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель от Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное разбирательство не явился, причина неявки суду не сообщена, заявлений, ходатайств, содержащих просьбу отложить судебное разбирательство, в суд не поступало. Указанный орган извещен 19.10.2011 года. Согласно представленных пояснений от представителя ФИО5, она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель от Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии в Воронежской области Каширский отдел в судебное разбирательство не явился, причины неявки суду не сообщены, указанный орган извещен согласно вернувшегося в суд уведомления.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, учитывая мнение представителя ответчика от администрации Каширского муниципального района Воронежской области и право суда (ст.167 ГПК РФ) рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающему по адресу: <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> на земельный участок, находящийся в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Размер доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составил <данные изъяты>. Документами основаниями послужили: протокол собрания сособственников земельных долей – участников общей долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение об определении долей в праве долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающему по адресу: <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> на земельный участок, находящийся в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Размер доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составил <данные изъяты>. Документами основаниями послужили: протокол собрания сособственников земельных долей – участников общей долевой собственности на бывшие земельные угодья колхоза «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение об определении долей в праве долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Из свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, усматривается, что он скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №<данные изъяты>
Решением Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было установлено, что истец приходится ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №<данные изъяты> – родным братом.
Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес>, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является истец.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
В соответствии со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из документов оснований, которые были приняты уполномоченным регистрирующим органом, усматривается, что ФИО1 являлся собственником земельной доли бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Объектами гражданских прав, являются в том числе, и имущественные права, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (ст.ст. 128, 129 ГК РФ).
Доля наследодателя на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и достигнутого соглашения об определении долей в праве долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ была определена при его жизни на 2 (двух) земельных участках, указанных выше.
После смерти ФИО1 в состав наследственной массы, вошли и его имущественные права собственности на образовавшиеся земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности, которые в порядке универсального правопреемства, в настоящее время принадлежат истцу (ст.218 ГК РФ).
Доказательств об обратном суду не представлено. Ответчик не оспаривает ни факт возникновения у умершего лица при его жизни имущественного права на земельную долю, ни состоявшиеся решения участников общей долевой собственности, притязаний третьих лиц на наследственное имущество в виде земельной доли, также не имеется.
Таким образом, к истцу в порядке универсального правопреемства в день открытия наследства, т.е. ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на указанные выше земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности. Доля имущественного права собственности истца на каждый земельный участок, находящийся в праве общей долевой собственности составляет – <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Каширского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на доли земельных участков, находящиеся в общей долевой собственности – удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ро ждения, в порядке наследования по закону после смерти его брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №<данные изъяты> право собственности на 1<данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ро ждения, в порядке наследования по закону после смерти его брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №<данные изъяты> право собственности на 1<данные изъяты> долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>»; земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Каширский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28.10.2011 года.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов