Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Каширское 26 декабря 2011 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Шиянова В.Н.
при секретаре Ашмариной Д.В.
с участием заявителя ФИО1
представителя администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании решения администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> незаконным
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением в содержании которого указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выданное на основании решения администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором имеется чертёж местоположения земельного участка с указанием его границ. Для постановки указанного земельного участка на кадастровый учёт, заявитель обратился за изготовлением межевого плана. При выполнении межевания были выявлены ошибки, допущенные ранее при межевании смежных участков, т.е. координационное описание границ земельных участков, учтённых в государственном кадастре недвижимости, не соответствовало фактическому положению границ на местности. В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным ИП ФИО4, выполняющему работы по составлению межевого плана, подписанным главой администрации <адрес> ФИО5, администрация уведомила указанного адресата о недопустимости расширения границ земельного участка за счет части улицы, а также что акт согласования не будет подписан до урегулирования спора с ФИО6 В связи с изложенными обстоятельствами, работы по межеванию были прекращены. Согласно заключения кадастрового инженера, по итогам согласования граница смежеств с землями <данные изъяты> сельского поселения <адрес> не была согласована из-за поступившей жалобы ФИО6, чей земельный участок в части уточняемых границ не является смежным. Граница, проходящая между земельным участком ФИО6, и заявителем согласована ДД.ММ.ГГГГ, какого-либо расширения площади земельного участка при уточнении обмеров не происходит. Как указывает заявитель, границы уточняются по меже с землями сельского поселения и таким образом, как он был выделен в 1992 году. В связи с изложенным, заявитель просил суд признать решение администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> об отказе в согласовании границ его земельного участка с землями, принадлежащими <данные изъяты> сельскому поселению Каширского муниципального района <адрес>) - незаконным.
В судебном заседании заявитель обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил, требования поддержал, просил суд удовлетворить их. Пояснил, что расширения границ земельного участка нет, ссылка на отказ в подписании акта согласования границ обосновывается только жалобой гражданина, чья граница не является смежной.
Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> каких-либо доказательств, обосновывающих законность принятого отказа в согласовании границ земельного участка заявителя и земельного участка поселения, суду не представил. Обстоятельства, изложенные ФИО1 в заявлении, не оспаривал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.
Согласно ст. 249 ГПК РФ, обязанности по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления, должностных лиц, муниципальных служащих возлагаются на органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).Из ст. 36 Федерального Закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что межевой план изготавливается при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учет земельного участка.
В соответствии со ст. 39 Федерального Закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды и т.д.
В материалах дела имеются доказательства о согласовании ДД.ММ.ГГГГ заявителем границ своего земельного участка со смежным земельным участком, владельцем которого является – ФИО6
Таким образом, для изготовления в полном объёме межевого плана необходимо согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> с землями, принадлежащими Колодезянскому сельскому поселению Каширского муниципального района <адрес>).
Доказательствами, подтверждающими правомерность оспариваемого решения администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> об отказе в согласовании границ смежных земельных участков, суд не располагает, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 255, 258, ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1 о признании незаконным решения администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> согласовать границу смежных земельных участков – удовлетворить в полном объёме.
Решение администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, выразившееся в отказе согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> с землями, принадлежащими Колодезянскому сельскому поселению Каширского муниципального района <адрес>) - признать незаконным.
Обязать администрацию <данные изъяты> сельского поселения <адрес> согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> с землями, принадлежащими Колодезянскому сельскому поселению Каширского муниципального района <адрес>).
Главе администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> не позднее чем в течение месяца со дня получения решения сообщить в суд, принявший решение, а также заявителю об исполнении настоящего решения.
В случае неисполнения решения без уважительных причин, суд принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя меры, предусмотренные федеральным законом.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов