Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Каширское 22 февраля 2011г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.
при секретаре Разуваевой Е.С.
с участием истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти мужа ФИО1 право собственности на жилой <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. В обоснование своих требований сослалась на то, что её мужу принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с незавершенной строительством жилой пристройкой <данные изъяты>% готовности по указанному адресу. Право собственности на данный объект было зарегистрировано в соответствующем государственном органе ДД.ММ.ГГГГ После регистрации своего права муж на собственные средства закончил строительство жилой пристройки к дому, обозначенной в техническом паспорте как Лит.А2. После возведения пристройки площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, не успев зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом с изменившимися в результате пристройки характеристиками. После смерти мужа она в установленном законом порядке и срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на данный объект недвижимости. Ссылаясь на ст.218 ГК РФ, истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с незавершенной строительством жилой пристройкой <данные изъяты>% готовности, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Каширского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии <адрес>. (л.д.31,6).
В настоящее время площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. При этом общая площадью увеличилась за счет реконструкции. Произведенная пристройка соответствует разрешительной документации и плану застройки. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой БТИ Каширского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и плану застройки, утвержденному главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 12-17, 32, 33, 34-35).
Право собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствующем государственном органе не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.7).
Наследником по закону, принявшим наследство после его смерти в установленном ГК РФ порядке, является истица, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, о чем свидетельствует сообщение нотариуса Каширского нотариального округа <адрес> ФИО4 (л.д.28-30).
В соответствии со ст.218 п.2 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На момент смерти ФИО1 ему принадлежал жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество, оно принадлежало ему в силу п.1 ст.218 ГК РФ, согласно которого право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.218 п.2 ч.2 ГК РФ, к истице перешло в порядке наследования по закону после смерти супруга право собственности на спорный жилой дом. Отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на жилой дом не должно ущемлять прав наследников на указанное имущество.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина