РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Каширское 26 декабря 2011года.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.
при секретаре Дороховой Н.Н.
с участием представителя истицы ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на квартиру
установил:
Истица ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, в котором просила признать за ней и ее дочерью ФИО3 право собственности на квартиру №№ в жилом доме №№, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она и ее дочь ФИО3 имеют в общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Документом-основанием является договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также, передаточный акт к указанному договору. Фактически, жилой дом №№ по <адрес> является многоквартирным жилым домом, включающим пять изолированных квартир с самостоятельными входами. Истица и ее дочь используют квартиру, состоящую из: холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры истицы составляет <данные изъяты> кв.м. Остальные участники общей долевой собственности также используют изолированные помещения, то есть отдельные квартиры. Поскольку истица и ее дочь ФИО3 не связаны родственными отношениями с иными участниками общей долевой собственности, то совместное владение, пользование и распоряжение жилым домом, находящимся в общей долевой собственности, для них невозможно. Заключить соглашение о способе и условиях раздела общего имущества им не удалось, в том числе в связи с тем, что часть собственников не зарегистрировало свое право собственности в соответствующем государственном органе. В связи с чем, истица и ее дочь ФИО3 вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истица ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Представитель истца ФИО13 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчица ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель 3-го лица ФИО15 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истицу, других лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о рождении №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО5. (л.д.№).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит в общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.№).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит в общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.№).
<данные изъяты> доля жилого дома в общей долевой собственности принадлежит ФИО5 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. передала, а ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приняли в общую долевую собственность в равных долях каждый <данные изъяты> долю жилого дома, условный номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).
Согласно технического паспорта домовладения №№ по <адрес>, жилое помещение, занимаемое истицей, имеет порядковый номер № и состоит из: холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь данного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).
При принятии решения суд исходит из того, что все указанные истицей обстоятельства в ходе судебного заседания нашли своё подтверждение, ею исчерпаны реальные возможности для внесудебного разрешения ситуации, связанные с данным правоотношением.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за истицей и ее дочерью ФИО3 не должно быть признано право собственности на квартиру.
В соответствии со ст.15 ч.5, ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Представленные суду документы, отсутствие каких-либо возражений и притязаний на предмет иска, нормы действующего гражданского законодательства, позволяют суду прийти к мнению о том, что за истицей и ее дочерью ФИО3 может быть признано право собственности на спорное жилое помещение, поскольку, в соответствии с положениями п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст.421 ГК РФ).
Учитывая изложенное в совокупности, и то, что ответчиками не заявлено возражений по поводу удовлетворения исковых требований, а также принимая во внимание, что права гражданина определяют смысл и содержание законов (ст. 18 Конституции РФ), суд приходит к мнению о том, что исковые требования истицы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на квартиру
удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№ в жилом доме №№, расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№ в жилом доме №№, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение 30 дней.
Судья О.В. Понарин