РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Каширское 12 апреля 2012 год
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.
при секретаре Дороховой Н.Н.
с участием представителя истицы ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру №№ в жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование своих требований сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией совхоза «<данные изъяты>» <адрес> ей было предоставлено право застройки квартиры в жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году спорная квартира была построена по вышеуказанному адресу. Данная квартира в настоящее время находится в ведении ФИО2 (далее ФИО2). С ДД.ММ.ГГГГ года истица постоянно проживает в спорной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, оплачивает расходы по содержанию квартиры. Истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, однако в несудебном порядке данный вопрос разрешить невозможно.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, квартира №№ в жилом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.№).
Согласно Постановления Администрации Каширского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ФИО2, глава администрации местного самоуправления ФИО5 постановил: произвести государственную регистрацию ФИО2; предоставить ФИО2 право юридического лица, в том числе, право пользования круглой печатью со своим наименованием и расчетным счетом в банке; выдать свидетельство о регистрации ФИО2 после получения отметок в учетном листе регистрации статоргана, налоговой инспекции, банка, пенсионного фонда, фонда обязательного медицинского страхования, фонда социального страхования; считать ФИО2 правопреемником совхоза «<данные изъяты>»; занести в реестр данные о регистрации ФИО2»; опубликовать данные о регистрации ФИО2 в журнале «<данные изъяты>» и местной печати. (л.д.№).
Согласно постановления Администрации Каширского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации совхоза «<данные изъяты>», совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в ФИО2», совхоз «<данные изъяты>» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. (л.д.№).
Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2. (л.д.№).
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> отсутствует. (л.д.№).
Согласно технического паспорта, выданного Государственным унитарным предприятием Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Каширского района Воронежской области, квартира №№ в жилом доме №№, расположенном по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: <данные изъяты>.. (л.д.№).
Согласно справке администрации Каширского муниципального района Воронежской области, жилой дом №№, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности района не значится и не значился, в том числе квартира №№, расположенная в указанном доме. (л.д.№).
Согласно справки ФИО2», собственником квартиры №№ в жилом доме <адрес> является ФИО2, перешедшего от совхоза «<данные изъяты>» в связи с реорганизацией. Квартира № указанного дома предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, как работнику совхоза «<данные изъяты>». ФИО2 не возражает против приватизации данной квартиры ФИО1. Совхоз «<данные изъяты>» <адрес> реорганизован в ФИО2 на основании постановления администрации Каширского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> отсутствует. (л.д.№).
Согласно справки БТИ Каширского района Воронежской области, квартира <адрес> поставлена на государственный технический учет за ФИО2». (л.д.№).
Сведения о зарегистрированных правах каких либо третьих лиц на квартиру №№ в жилом доме <адрес> в ЕГРПН отсутствуют.
Таким образом, установлено, что истица ФИО1 проживает в указанном доме на законных основаниях уже длительное время, заботятся о занимаемом ею жилом помещении.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Каких-либо препятствий для передачи истице занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено.
При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиком ФИО2 подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истицы не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, с учетом признания иска ответчиком и третьим лицом, суд считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №№ в доме №№, расположенном по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий О.В. Понарин