Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каширское 11 марта 2012 год.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.
при секретаре Дороховой Н.Н.
с участием представителя истца по доверенности ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого помещения, в котором просил: признать за ним право собственности на часть жилого помещения № в жилом доме №№, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований сослался на то, что он проживает в спорной части указанного жилого дома, который принадлежит ФИО4, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФИО1 с просьбой передать ему в собственность спорную часть указанного жилого дома в порядке приватизации, однако ФИО1 отказалась передать часть жилого помещения в собственность истцу, сославшись на отсутствие данного объекта в реестре муниципальной собственности. В свою очередь ФИО4 не передает спорную часть жилого дома в муниципальную собственность из-за отсутствия денежных средств, необходимых для оформления права собственности за собой, однако не возражает против признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение. В связи с чем, истец не может оформить свои права на спорную часть жилого дома в несудебном порядке.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО6 (л.д.№) исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив заявленные требования: произвести реальный раздел жилого дома №№ <адрес> между истцом и ФИО4, выделив истцу жилое помещение номер два общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за истцом право собственности на спорную часть указанного жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указал на признание исковых требований в полном объеме.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. – №).
Представитель 3-го лица Администрации Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
3-и лица ФИО3 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик ФИО1 и ФИО4 заявленные исковые требования признали в полном объеме, что отражено в письменном заявлении направленном в суд.
Установлено, что истец проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. - №), вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО8
Из технического паспорта БТИ Каширского района Воронежской области следует, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из трех помещений: помещение №, на которую истец просит признать право собственности, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений: <данные изъяты> (л.д. – №).
Факт работы ФИО2 в совхозе «<данные изъяты>» подтверждается трудовой книжкой (л.д.№), в связи с чем ему, как работнику совхоза, было предоставлено для проживания спорное жилое помещение.
Из справки ФИО4 следует, что четырехквартирный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по <адрес> принадлежит ФИО4». Первоначальная балансовая стоимость составляет – <данные изъяты> рублей. (л.д.№).
Из справки БТИ Каширского района Воронежской области следует, что квартира №№ в доме №№ по <адрес> поставлена на государственный технический учет за ФИО4». Сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в архиве БТИ Каширского района не имеется. (л.д.№).
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> отсутствуют. (л.д.№).
Сведения о зарегистрированных правах каких либо третьих лиц на жилой <адрес> в ЕГРПН отсутствуют.
Таким образом, установлено, что истец ФИО2 проживает в указанном доме на законных основаниях уже длительное время, заботится о занимаемом им жилом помещении.
Каких-либо препятствий для передачи истцу занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено.
При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО4 подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, с учетом признания иска ответчиками и третьими лицами, суд считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО2 часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома №№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий О.В. Понар