Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира М.О. дд.мм.гггг.
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
при секретаре Севостьяновой Т.М.
с участием прокурора Абубекирова З.З.
адвоката Грека В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширского городского прокурора к Мазанову П.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
гражданское дело по иску Каширского городского прокурора к Рясову С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
и гражданское дело по иску Каширского городского прокурора к Николаеву Е.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Каширский городской прокурор обратился в суд с исками к о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мазанова П.А., Рясова С.В. и Николаева Е.В.
дд.мм.гггг. года настоящие исковые заявления были объединены в одно производство.
В обоснование своих требований прокурор ссылается на то, что дд.мм.гггг.года в жилом доме, расположенном по адресу: «адрес», были зарегистрированы ответчики. Основанием для их регистрации послужили их личные заявления, а также договора безвозмездного пользования жилым домом, заключенные между ответчиками и Зубрилиным М.В. и заявления Зубрилин6а М.В. об их вселении в указанный дом. Однако, по результатам проведенной прокуратурой проверки, установлено, что Зубрилин М.В. страдал онкологическим заболеванием, с февраля 2008 года по день смерти дд.мм.гггг.года находился в неподвижном состоянии, договоров не заключал и заявлений на согласие зарегистрировать в своем жилом помещении ответчиков не писал. Помимо ответчиков по указанному месту жительства на основании аналогичных договоров зарегистрированы еще 22 человека. Фактическое проживание такого количества жильцов на указанной площади заведомо невозможно, поскольку на одного человека приходится 1,8 м2. Следовательно, ответчики объективно не могли использовать указанное помещение по назначению, преследуя лишь цель легализации на территории Каширского муниципального района, а именно регистрации в жилом помещении.
Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождение ответчиков не известно, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Грек В.И.
Представитель ответчиков - адвокат Грек В.И. возражений по иску не представил. Иск считал не подлежащим удовлетворению, поскольку позиция ответчиков не известна, место их нахождения и обстоятельства, вызванные возможным временным выездом и отсутствием иного места жительства не известны.
Третье лицо Зубрилина Е.В. иск поддержала, ссылаясь на то, что законных оснований для регистрации ответчиков в жилом помещении не имеется.
Представитель ответчика ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела из-за невозможности явиться в судебное заседание.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения прокурора, мнение третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из технического паспорта по состоянию на дд.мм.гггг. года на домовладение, расположенное по адресу: «адрес», установлено, что его собственником являлся Зубрилин М.В. на основании договора дарения от дд.мм.гггг. года.
дд.мм.гггг. года были заключены договор передачи в пользование жилого помещения между Зубрилиным М.В. и Мазановым П.А., Рясовым С.В. и Николаевым Е.В., а именно принадлежащего ему жилого дома по указанному адресу.
Указанная комната была передана ответчикам на неограниченный срок с оплатой по договоренности сторон. Ответчики, каждый согласно своего договора, обязались содержать указанную жилую площадь в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт.
Из справки в заявлении о регистрации по месту жительства усматривается, что ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе принято решение зарегистрировать Мазанова П.А., Рясова С.В. и Николаева Е.В. по указанному адресу на основании договоров передачи в пользование жилого помещения дд.мм.гггг. года.
Домовая книга на спорное жилое помещение по адресу: «адрес», не содержит сведений о прописанных в доме ответчиках.
Как следует из объяснений третьего лица Зубрилиной Е.В. ответчики никогда на спорную жилую площадь не вселялись. По данному адресу кроме семьи Зубрилина М.В. в спорном жилом доме никто не проживал. С дд.мм.гггг. года до дня смерти дд.мм.гггг. года ее муж Зубрилин М.В. находился в неподвижном состоянии, к нему никто не приходил, как собственник жилого помещения согласия на регистрацию в доме по указанному адресу ответчиков он не давал и договора безвозмездного пользования не заключал.
Согласно справке ГУЗ «Московский областной онкологический диспансер» от дд.мм.гггг. года следует, что Зубрилин М.В. страдал онкологическим заболеванием. дд.мм.гггг. года Зубрилин М.В. умер.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчика на данное жилое помещение.
Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».
Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Поскольку договора передачи в пользование жилого помещения ответчиками заключены без намерения создать соответствующие им правовые последствия, а именно проживать в данном жилом помещении и их действия преследовали цель легализации на территории Каширского района Московской области, в силу ст.ст. 167, 170 ГК РФ договор передачи в пользование жилого помещения является ничтожной сделкой и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.) обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Мазанова П.А., Рясова С.В. и Николаева Е.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес».
Снять с регистрационного учета Мазанова П.А., Рясова С.В. и Николаева Е.В. из жилого помещения по адресу: «адрес».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме дд.мм.гггг..
Федеральный судья И.А. Алексеева