РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Низовской Н.В.,
при секретаре судебного заседания Зенкиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Поподько Светланы Валерьевны к администрации сельского поселения Знаменское о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении ранее зарегистрированного права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Поподько Светлана Валерьевна обратилась в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Знаменское о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., прекращении ранее зарегистрированного права собственности, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом г. Кашира и Каширского района Зайцевой М.В. зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии АБ Номер обезличен является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ... ... .... Фактически жилой дом, в котором расположены квартиры истцов, является десяти квартирным одноэтажным. Истица считает, что жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности является не квартирой, а частью жилого дома, поскольку дом, в котором расположено жилое помещение истца, имеет десять отдельных входов и разделен на десять отдельных изолированных частей. Поскольку пристройка была ветхой, требовала ремонт, истицей за свой счет была сделана на этом месте новая пристройка, состоящая из кухни Номер обезличен площадью 11.6 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 7.5 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1.6 кв.м., санузла Номер обезличен площадью 2.7 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Чекалова Елена Ивановна поддержала исковые требования истца в полном объеме.
Ответчик представитель администрации сельского поселения Знаменское в судебное заседание не явился, в письме л.д. 46) просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.
Третье лицо представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, возражений по иску не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Третье лицо представитель Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, возражений по иску не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Третьи лица Васильев А.В., Васильев В.В., Васильева С.В., Баландина А.А., Исаева Т.З., Исаев В.В., Исаев В.П., Исаев А.В. в судебное заседание не явились, не просили об отложении дела, возражений по иску не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Истице Поподько Светлане Валерьевне на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом г. Кашира и Каширского района Зайцевой М.В. зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии АБ Номер обезличен принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... ... ... .... л.д. 8-9, 7).
Дом, в котором расположены жилые помещения, принадлежащие истице, является десяти квартирным, одноэтажным, имеет десять отдельных входов и разделен на десять отдельных изолированных частей.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Пристройка, состоящая из кухни Номер обезличен площадью 11.6 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 7.5 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1.6 кв.м., санузла Номер обезличен площадью 2.7 кв.м., построена истицей в соответствии с проектом перепланировки л.д. 12).
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд считает, что истица приобрела право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., состоящую из помещений: лит. А – жилой комнаты площадью 17.5 кв.м., кухни Номер обезличен площадью 9.9 кв.м., пристройки, состоящей из кухни Номер обезличен площадью 11.6 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 7.5 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1.6 кв.м., санузла Номер обезличен площадью 2.7 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поподько Светланы Валерьевны к администрации сельского поселения Знаменское о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., прекращении ранее зарегистрированного права собственности удовлетворить.
Признать за Поподько Светланой Валерьевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., состоящую из помещений: лит. А – жилой комнаты площадью 17.5 кв.м., кухни Номер обезличен площадью 9.9 кв.м., пристройки, состоящей из кухни Номер обезличен площадью 11.6 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 7.5 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1.6 кв.м., санузла Номер обезличен площадью 2.7 кв.м.
Прекратить ранее зарегистрированное право собственности в УФРС отделе в Каширском районе на имя Поподько Светланы Валерьевны на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме Дата обезличенаг.
Федеральный судья Н.В. Низовская