Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Каширский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
с участием представителя истицы Шафрановой Н. В. – Чекаловой Е. И., ответчицы Латыш А. С.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафрановой Натальи Викторовны к Латыш Александре Сергеевне и администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
На основании нотариально удостоверенного договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г., Шафранова Н. В. является собственником 1-комнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, утверждая, что данное жилое помещение, принадлежащее ей, фактически является частью дома, т. к. жилой дом имеет два отдельных входа и разделен на 2 изолированные части. Собственники другой квартиры этого дома под Номер обезличен - ФИО7 и ФИО6 умерли. Их наследницей является ответчица ФИО3
С учетом уточненных требований, Шафранова Н. В. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящую из помещений: Лит.А - жилой комнаты Номер обезличен,площадью 20,2 кв.м, Лит. А2 - кухни Номер обезличен, площадью 11,5 кв.м, Лит.а1- веранды Номер обезличен, площадью 2,9 кв.м, и веранды Номер обезличен, площадью 10.8 кв.м, прекратить зарегистрированное за ней в управлении Федеральной регистрационной службы право собственности на квартиру по этому адресу.
Ответчица Латыш А. С. иск признала.
Представитель ответчика – администрации городского поселения Кашира и представитель третьего лица – УФРС по Московской области в судебное заседание не явились. Возражений по иску они не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание (самостоятельный объект), которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Статья 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям - часть дома.
Из нотариально удостоверенного договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г. следует, что квартира по адресу: ..., ... ... ..., принадлежала прежнему собственнику ФИО5 на основании договора приватизации.
Объяснения сторон, технический паспорт жилого помещения, составленный Дата обезличена года ... филиалом ГУП МО «МОБТИ», справка ... филиала ГУП МО «МОБТИ» от Дата обезличена года подтверждают, что истица фактически имеет в собственности часть жилого дома по указанному адресу. Этот дом состоит из двух квартир, имеет два отдельных входа и разделен на 2 изолированные части. Владельцами квартиры Номер обезличен являются ФИО7 и ФИО6 ФИО10.
Справка и свидетельство о смерти удостоверяют, что ФИО7 умер Дата обезличена г., ФИО6 скончалась Дата обезличена г.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена года следует, что Латыш А. С. вступила в права наследования имущества ФИО7
Согласно технического описания, спорная часть дома состоит из помещений: Лит. А – жилой комнаты Номер обезличен,площадью 20,2 кв.м, Лит. А2 кухни Номер обезличен, площадью 11,5 кв.м, Лит.а1- веранды Номер обезличен, площадью 2,9 кв.м, и веранды Номер обезличен, площадью 10.8 кв.м
Письмо главы администрации городского поселения ...» за Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждает, что указанный жилой дом и квартира Номер обезличен этого дома в муниципальной собственности не находятся.
Из квитанций на оплату коммунальных услуг видно, что Шафрановой Н. В. не выставляют счета на оплату технического обслуживания квартиры.
Судом установлено, что изначально правопредшественнику истицы Шафрановой Н. В. – ФИО8 фактически передана в порядке приватизации часть дома.
Указанный жилой дом не находится в собственности органов местного самоуправления ..., что также подтверждает факт наличия в собственности истицы спорной части жилого дома.
Заявленные требования не нарушат права правопреемников умерших ФИО7 и ФИО6 на имущество этих наследодателей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Шафрановой Натальи Викторовны на часть жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящую из помещений: Лит.А - жилой комнаты Номер обезличен, площадью 20,2 кв.м, Лит. А2 - кухни Номер обезличен, площадью 11,5 кв.м, Лит.а1- веранды Номер обезличен, площадью 2,9 кв.м, и веранды Номер обезличен, площадью 10.8 кв.м.
Прекратить зарегистрированное за Шафрановой Натальей Викторовной в управлении Федеральной регистрационной службы право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Каширский городской суд в течение 10 дней.
.... Судья /... С. В. Чутчев