Дело № 2-1389/2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,
а также с участием истца Калабушкиной Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1389/2010 года по иску Калабушкиной Татьяны Дмитриевны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,У С Т А Н О В И Л:
Администрацией городского поселения Кашира отказано Калабушкиной Т.Д. в приватизации занимаемого ей жилого помещения по адресу: ...
В настоящее время адрес спорного жилого помещения: ..., городское поселение Кашира, ...
Истец Калабушкина Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ее право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке его приватизации, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в общежитии пос. .... Комнаты предоставлены в 2002г. Она вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрировалась в нем по месту жительства. Постоянное проживание подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета. В настоящее время ей стало известно, что ... был передан в муниципальную собственность муниципального образования «Городское поселение Кашира» и она обратилась в администрацию городского поселения Кашира с заявлением от Дата обезличена.о приватизации спорного жилого помещения. Ей было предложено представить необходимые документы, которые были ею собраны за исключением технического паспорта на жилое помещение. В связи с самовольно произведенной перепланировкой спорного жилого помещения в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации было отказано. Калабушкина Т.Д. считает, что имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения л.д.5--8).
В судебном заседании истец Калабушкина Т.Д. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным, о дне, времени и месте судебного разбирательства. От ответчика не представлено возражений по иску. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным сторонами доказательствам. ий тчика не предсталено возраже6нйи по иску. щим обюразом уведомленым
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из ордера на жилое помещение в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена. Калабушкиной Татьяне Дмитриевне на семью из 1 человека выделено жилое помещение размером Номер обезличен кв.м жилой площади, состоящее из Номер обезличен в общежитии по адресу: ...
В силу положений Закона Московской области от 3 декабря 2008 г. N 185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N 5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: ...
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено истице на условиях, исключающих приватизацию.
Выпиской из домовой книги, лицевым счетом Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается факт регистрации Калабушкиной Т.Д. постоянно с Дата обезличена года по месту жительства и проживание по адресу: .... На момент разрешения спора номера комнат Номер обезличен подтверждены техническим паспортом на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., городское поселение Кашира, .... Другие граждане не значатся зарегистрированными на этой жилой площади. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Актом обследования жилого помещения от Дата обезличена. и техническим паспортом на жилое помещение, расположенное по адресу: ... зафиксирован факт перепланировки и переоборудования помещения Номер обезличен (л.д.13,л.д. 17-23)
Как следует из сообщения отдела архитектуры, землепользования и капитального строительства администрации городского поселения Кашира переустройство и перепланировка, произведенная гр. Калабушкиной Т.Д. по адресу: ..., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает грозу их жизни и здоровью.
Из статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Спорные комнаты истец Калабушкина Т.Д. занимает до начала приватизации жилых помещений. Она не выезжала из этого спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ей не требуется подтверждающая справка о том, что она ранее не воспользовалась правом приватизации жилого помещения.
Суд считает, что у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Калабушкиной Татьяны Дмитриевны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.Признать право собственности Калабушкиной Татьяны Дмитриевны на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., городское поселение Кашира, ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Каширский городской суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.А. Аладышева