Дело № 2-1711/2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Севостьяновой Т.А.,
а также с участием истца Рыжковой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1711/2010 года по иску Рыжковой Любови Петровны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,У С Т А Н О В И Л:
Администрацией городского поселения Кашира отказано Рыжковой Л.П. в приватизации занимаемого ей жилого помещения по адресу: ... л.д.17).
В настоящее время адрес спорного жилого помещения: Московская область, Каширский район, городское поселение Кашира, ...
Истец Рыжкова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ее право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке его приватизации, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в общежитии ... Жилая площадь была предоставлена в Дата обезличена на основании решения администрации и профкома ОАО КЛЗ « Центролит». В настоящее время ей стало известно, что ... был передан в муниципальную собственность муниципального образования «Городское поселение Кашира» и она обратилась в администрацию городского поселения Кашира с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации спорного жилого помещения. Ей было предложено представить необходимые документы, которые были ею собраны за исключением ордера и технического паспорта на жилое помещение. Затем Комитетом по управлению имуществом администрации городского поселения Кашира было проведено обследование жилого помещения и установлено, что была произведена перепланировка. В связи с самовольно произведенной перепланировки спорного жилого помещения истице было отказано в передаче жилого помещения в собственность. Рыжкова Л.П. считает, что имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения л.д.9-11).
В судебном заседании истец Рыжкова Л.П. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным, о дне, времени и месте судебного разбирательства. От ответчика не поступило возражений по иску. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным сторонами доказательствам. ий тчика не предсталено возраже6нйи по иску. щим обюразом уведомленым
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Справка архивного отдела Комитета по управлению делами Администрации Каширского муниципального района за Номер обезличен от Дата обезличена удостоверяет, что в решениях исполкома Каширского городского Совета депутатов трудящихся Московской области за Дата обезличена сведений о предоставлении жилья ФИО4 по адресу: ... не значится л.д.13).
Из справки ОАО «Каширский литейный завод «Центролит» следует, что архивная информация в первичной профсоюзной организации ОАО КЛЗ « Центролит» за Дата обезличена о выдаче комнат Номер обезличен в общежитии ... Рыжковой Л.П. утеряна л.д.14).
Архивной выпиской из приложения к решению исполкома Каширского городского Совета народных депутатов Московской области от 29.03.1988 года № 96/1 « Об утверждении протокола комиссии по прописке от 23.03.1988 года подтверждается разрешение перепрописки Рыжковой с семьей из 2-х челове постоянно по общежитию завода по адресу ... л.д.16,л.д.19)
В силу положений Закона Московской области от 3 декабря 2008 г. N 185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N 5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: ...
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено истице на условиях, исключающих приватизацию.
Отсутствие ордера на жилое помещение и договора социального найма является обстоятельством, не зависящим от истца Рыжковой Л.П., и не лишает ее права приватизировать занимаемую жилую площадь.
Выпиской из домовой книги, лицевым счетом Номер обезличен от Дата обезличена подтверждается факт регистрации Рыжковой Л.П. постоянно с Дата обезличена по месту жительства и проживание по адресу: ... л.д.12-13 ). На момент разрешения спора техническим паспортом на спорное жилое помещение подтвержден номер комнаты Номер обезличен л.д.26-30). Другие граждане не значатся зарегистрированными на этой жилой площади. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Из статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Спорную квартиру истец Рыжкова Л.П. занимает до начала приватизации жилых помещений. Она не выезжала из этого спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ей не требуется подтверждающая справка о том, что она ранее не воспользовалась правом приватизации жилого помещения.
Суд считает, что у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рыжковой Любови Петровны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.Признать право собственности Рыжковой Любови Петровны на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.А. Аладышева