Дело № 2-1262/2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре Папуша О.В.,
а также с участием истицы Прохоровой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/2010 года по иску Прохоровой Валентины Борисовны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,У С Т А Н О В И Л:
Администрацией городского поселения Кашира отказано Прохоровой В.Б. в приватизации занимаемого ей жилого помещения по адресу: ... л.д.26).
В настоящее время адрес спорного жилого помещения: ... л.д.8,л.д.9-14).
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ее право собственности на это жилое помещение в порядке его приватизации.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, которое было ей предоставлено в 1982 году.
Истица вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрировалась в нем по месту жительства.
Истице стало известно, что ... был передан в муниципальную собственность муниципального образования «Городское поселение Кашира» и она обратилась в администрацию городского поселения Кашира с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Истице было предложено представить необходимые документы, которые были ей собраны за исключением ордера и технического паспорта на жилое помещение. В связи с отсутствием ордера и самовольно произведенной перепланировки спорного жилого помещения истице было отказано в передаче жилого помещения в собственность. Прохорова В.Б. считает, что имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения л.д.5-7 уточненные исковые требования).
Истица Прохорова В.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным, о дне и месте судебного разбирательства. От ответчика не представлено возражений по иску. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным сторонами доказательствам. ий тчика не предсталено возраже6нйи по иску. щим обюразом уведомленым
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Справка архивного отдела Комитета по управлению делами Администрации Каширского муниципального района за Номер обезличен от Дата обезличена удостоверяет, что в документах исполкома Каширского городского Совета народных депутатов Московской области с января 1982 года по октябрь 1982 года сведений о предоставлении жилья Прохоровой В.Б. (ранее Петровой) не значится л.д.24).
Из справки ОАО «Каширский литейный завод «Центролит» также следует, что архивная информация в первичной профсоюзной организации ОАО «Каширский литейный завод «Центролит» за 1982 год о выдаче комнаты Номер обезличен в общежитии Номер обезличен ... рабочей механического цеха в должности полировщицы Петровой В.Б. утеряна л.д.27). Копия трудовой книжки истицы подтверждает перемену фамилии Петровой на Прохорову и факт ее трудовой деятельности на Каширском литейном заводе «Центролит» с 1972 года л.д.30-33).
В силу положений Закона Московской области от 3 декабря 2008 г. N 185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N 5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: ...
Справка Комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района Московской области также подтверждает, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью л.д.25).
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено истице на условиях, исключающих приватизацию.
Отсутствие ордера на жилое помещение и договора социального найма является обстоятельством, не зависящим от истицы, и не лишает ее права приватизировать занимаемую жилую площадь.
Выпиской из домовой книги, лицевым счетом от Дата обезличена подтверждается факт регистрации заявителя постоянно с Дата обезличена года по месту жительства и проживание по адресу: ... л.д.22,л.д.23). На момент разрешения спора номер кв.... подтвержден техническим паспортом на спорное жилое помещение л.д.9-14). Других граждан не значится зарегистрированными на этой жилой площади. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Из статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Спорную квартиру истица Прохорова В.Б. занимает до начала приватизации жилых помещений. Она не выезжала из этого спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ей не требуется подтверждающая справка о том, что она ранее не воспользовалась правом приватизации жилого помещения.
На основании изложенного, у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прохоровой Валентины Борисовны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.Признать право собственности Прохоровой Валентины Борисовны на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.Н. Юдина