решение о приватизации

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. дд.мм.ггг.

КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Севостьяновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 155 / 10 по иску Кулагина В.Н. и Володиной О.Н. к администрации Каширского муниципального района и МИФНС России № 18 по Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании частично недействительными постановления администрации Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области № … от дд.мм.гггг. и свидетельства о праве пожизненно-наследуемого владения на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Кулагин В.Н. и Володина О.Н. обратились в суд с иском к администрации Каширского муниципального района и МИФНС России № 18 по Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании частично недействительными постановления администрации Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области №…от дд.мм.гггг. и свидетельства о праве пожизненно-наследуемого владения на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что их матери Калугиной Г.Н., умершей дд.мм.гггг., на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью «площадь» по адресу: «адрес», и жилой дом, находящийся на данном земельном участке. После ее смерти они, являясь наследниками по закону, вступили в права наследования, обратившись к нотариусу. Согласно плана раздела земельного участка по состоянию на дд.мм.гггг. площадь земельного участка при спорном домовладении составляла «площадь»., однако по данным геодезического обмера в пределах ограждений в фактическом пользовании их матери находился земельный участок площадью «площадь».

Представители администрации Каширского муниципального района и МИФНС России № 18 по Московской области будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Спорные земельный участок и домовладение, расположены по адресу: «адрес». Настоящий почтовый адрес был присвоен домовладению Калугиной Г.Н. на основании постановления Главы Каширского района от дд.мм.гггг. года № … «О внесении изменений в постановление главы Каширского района от дд.мм.гггг. № … «Об утверждении адресной схемы Колтовского сельского округа».

Архивными справками подтверждается, что Калугиной Г.Н. принадлежало домовладение, расположенное по указанному адресу.

Свидетельством о праве собственности на землю № … от дд.мм.гггг. подтверждается, что Калугиной Г.Н. на основании решения администрации Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области № … от дд.мм.гггг. по указанному адресу в пожизненно-наследуемое владение по указанному адресу был передан земельный участок площадью «площадь».

Согласно сообщения архивного отдела комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района установлено сто названное постановление о предоставлении земельного участка в документах администрации Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района за дд.мм.гггг. не значится.

Также на основании распоряжения главы администрации Колтовского сельского округа от дд.мм.гггг. Калугиной Г.Н. в аренду на пятилетний срок был предоставлен земельный участок площадью «площадь» в д. Стародуб, Договор аренды был расторгнут дд.мм.гггг., что следует из архивной выписки.

Как усматривается из плана земельного участка, составленного дд.мм.гггг., площадь данного земельного участка составляла «площадь» Однако план границ этого же земельного участка, составленный дд.мм.гггг., содержит сведения о том, что общая площадь спорного земельного участка составляет «площадь».

дд.мм.гггг. в № … газеты «Каширские известия» было опубликовано сообщение Администрации Каширского муниципального района о том, что дд.мм.гггг. будет проводиться согласование и установление границ земельного участка, расположенного по адресу: «адрес».

В соответствии с пунктом 3.1. «Положения о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Каширского муниципального района» гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки, размеры которых больше установленных в пункте 1 или меньше установленных в пункте 2 размеров, на которых расположены жилые дома, участки предоставляются в соответствии со сложившимся землепользованием с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137-Ф3, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Суд находит установленным факт владения и пользования наследодателя спорным недвижимым имуществом и считает, что оно подлежит включению в наследственную массу.

Согласно свидетельства о смерти Калугина Г.Н. умерла дд.мм.гггг., то есть с этой даты открылось наследство к её имуществу.

Исходя из времени открытия наследства после его смерти, спорное правоотношение регулируется ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещанию к своему имуществу Калугина Г.Н. не оставила, в связи с чем наследование осуществляется в соответствии со ст. 1142 ГК РФ согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, которые наследуют по праву представления.

Истцы Калугин В.Н. и Володина О.Н. (добрачная фамилия Калугина), как дети наследодателя, являются наследниками первой очереди, других наследников первой очереди, к имуществу Калугиной Г.Н. не имеется.

Справкой и.о. нотариуса Ступинского нотариального округа Московской области Лисициной Е.Е. подтверждается, что по состоянию на дд.мм.гггг. Калугин В.Н. и Володина О.Н. являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153-1154 ГК РФ истцы приняли наследство установленным законом способом и в установленный законом срок, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства 04.10.2005 года.

С учетом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт владения и пользования Калугиной Г.Н. на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью «площадь» категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером …, расположенным по адресу: «адрес» в следующих границах:

от точки 1 до точки 2 - 3.30 м.;

от точки 2 до точки 3 - 19.31 м.;

от точки 3 до точки 4 - 5.92 м.;

от точки 4 до точки 5 - 5.03 м.;

от точки 5 до точки 6 - 2.22 м.;

от точки 6 до точки 7 - 4.64 м.;

от точки 7 до точки 8 - 8.62 м.;

от точки 8 до точки 9 - 1.70 м.;

от точки 9 до точки 10 - 55.36 м.;

от точки 10 до точки 11 - 45.78 м.;

от точки 11 до точки 12 - 18.73 м.;

от точки 12 до точки 13 - 34.00 м.;

от точки 13 до точки 14 - 14.81 м.;

от точки 14 до точки 1 - 7.99 м.

Признать недействительными постановление администрации Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области № …от дд.мм.гггг. и свидетельство № …от дд.мм.гггг. в части размера земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде земельного участка площадью «площадь» с кадастровым номером …, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: «адрес»7.

Признать за Калугиным В.Н. и Володиной О.Н. право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью «площадь» с кадастровым номером …, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: «адрес» в порядке наследования по закону в следующих границах: