Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира М.О. дд.мм.гггг.
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
при секретаре Побочиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изгаршевой Ю.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Изгаршевой В.Р., к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Изгаршева Ю.М., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Изгаршевой В.Р., обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что их семья занимает комнаты «адрес», в указанные комнаты они были вселены в установленном законом порядке. В дд.мм.гггг. году, имея намерение реализовать свое право и приобрести указанное жилое помещение в общую совместную собственность, они обратились с заявлением о приватизации, занимаемых ими жилых помещений, в чем им было неправомерно отказано.
Представитель Администрации городского поселения Кашира, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по имеющимся в материалах деле доказательствам.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и ее представителя и показания свидетеля «И», суд приходит к следующим выводам:
В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Спорное жилое помещение расположено по адресу: «адрес», утратило статус общежития и относится к муниципальному жилому фонду, что подтверждается справкой комитета по управлению имуществом.
В соответствии с Законом Московской области от 03.12.2008 № 185/2008-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» спорное жилое помещение было передано в собственность администрации городского поселения Кашира.
Из материалов дела установлено, что комнаты «адрес» занимает истица и ее несовершеннолетняя дочь, лицевой счет на указанные комнаты открытии на имя отца истицы.
Однако из пояснений свидетеля «И» усматривается, что он выехал из данного жилого помещения и снялся с регистрационного учета на постоянное проживание по другому адресу: «адрес», в связи с приобретением его супругой указанной квартиры. Нанимателем указанных комнат фактически не является.
Также свидетель пояснил, что лицевой счет не был переведен на истицу, поскольку она этому не придали значения. На спорные комнаты он не претендует.
В настоящее время истица проживает в указанных жилых помещениях, со своей несовершеннолетней дочерью, которая зарегистрирована вместе с ней на данной жилой площади.
Также согласно лицевого счета установлено, что жилое помещение относится к муниципальной собственности. Техническое описание комнат БТИ сведений о собственнике жилого помещения не содержит.
Истцы право на приватизацию жилого помещения не использовали.
Суд удовлетворяет иск, поскольку спорные жилые помещения относятся к муниципальному жилищному фонду и не являются общежитием, а также не имеется иных оснований исключающих право истцов на приватизацию спорной квартиры.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Изгаршевой Ю.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Изгаршевой В.Р., к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:
Признать за Изгаршевой Ю.М. и Изгаршевой В.Р. право общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес» в порядке приватизации по ? доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме дд.мм.гггг. года.
Федеральный судья И.А. Алексеева