Дело № 2-1232/2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре Папуша О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/2010 года по иску Шаталовой Елены Петровны к Администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,У С Т А Н О В И Л:
Администрацией городского поселения Кашира отказано Шаталовой Е.П. в приватизации занимаемого ей жилого помещения по адресу: ... л.д.11).
В настоящее время адрес спорного жилого помещения: ....
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ее право собственности на это жилое помещение в порядке его приватизации.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении с Дата обезличена, которое ей было предоставлено в Дата обезличена Администрацией Каширского района Московской области по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена.
Истица вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрировалась в нем по месту жительства.
Истице стало известно, что дом Номер обезличен по ... был передан в муниципальную собственность, и она обратилась в администрацию городского поселения Кашира с заявлением о приватизации спорного жилого помещении с приложением всех необходимых документов. Однако истице было отказано в приватизации занимаемого ей жилого помещения, поскольку ей самовольно произведена перепланировка (или переустройство) жилого помещения.
Истица считает, что имеет право на приватизацию занимаемого ей спорного жилого помещения л.д.7-9 – исковое заявление).
От истицы Шаталовой Е.П. извещенной о дне и месте судебного разбирательства представлено заявление о рассмотрении иска без ее участия и поддержании исковых требований в полном объеме л.д.1,л.д. 21).
От представителя ответчика Администрации городского поселения Кашира поступила телефонограмма о рассмотрении дела по иску Шаталовой Е.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации без участия представителя администрации ГП Кашира по представленным истицей доказательствам по делу.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Ордер за Номер обезличен от Дата обезличена удостоверяет, что истице Шаталовой Е.П. предоставлена комната Номер обезличен, дома Номер обезличен в общежитии Номер обезличен ... л.д.13).
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях, исключающих приватизацию.
Выпиской из домовой книги, лицевым счетом от Дата обезличена подтверждается факт регистрации заявителя постоянно с Дата обезличена по месту жительства и проживание по адресу: ... л.д.10,л.д.15). Номер кв. Номер обезличен подтвержден техническим паспортом на спорное жилое помещение л.д.16-19). Других граждан не значится зарегистрированными на этой жилой площади. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Из статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из представленных истицей доказательств, следует, что она ранее не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения, до момента предоставления ей спорного жилого помещения, которое является ее местом жительства на момент разрешения спора.
На основании изложенного, у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шаталовой Елены Петровны к Администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.Признать право собственности Шаталовой Елены Петровны на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке его приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.Н. Юдина