Дело № 2-1786/10З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С. В.,
с участием истиц Разумовой Ю. А. и Мовсисян Н. А.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Юлии Александровны и Мовсисян Наталии Александровны к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились в суд с указанным иском к ответчику и просят признать право собственности на занимаемое жилое помещение по адресу: ... ссылаясь на то, что они не могут приватизировать эти комнаты по причине отсутствия ордера и произведенной перепланировки жилого помещения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской на почтовом уведомлении к судебной повестке. Возражений по иску он не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела из-за невозможности явиться в судебное заседание.
Выслушав объяснения истиц, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Исходя из п. 4 названного Закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Справка архивного отдела комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района от Дата обезличена г., справка администрации городского поселения Кашира от Дата обезличена справка профкома ОАО ... удостоверяют, что ордер на занимаемое истицами жилое помещение отсутствует и утерян.
Объяснения заявительниц, лицевой счет от Дата обезличена выписка из домовой книги от Дата обезличена письмо Каширского филиалом ГУП МО «МОБТИ» от Дата обезличена копии поэтажных планов и копии экспликаций на Дата обезличена г. и Дата обезличена удостоверяют, что Разумова Ю. А. с Дата обезличена Мовсисян Н. А. с Дата обезличена зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: ... (общежитие), прежний адрес - .... Спорные комнаты находятся в муниципальной собственности. С ними также зарегистрированы по месту жительства по данному адресу их родители - ФИО5 и ФИО4
Нотариально удостоверенным согласием от Дата обезличена Дата обезличена ФИО4 и ФИО5 дали Разумовой Ю. А. и Мовсисян Н. А. своё согласие на приватизацию спорных комнат. Они отказались от приватизации этого жилого помещения.
Из статьи ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истицы указали, что ранее спорное жилое помещение принадлежало заводу «Центролит», а затем было передано в муниципальную собственность. Перепланировка комнат не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорные комнаты предоставлены заявительницам на условиях, исключающих приватизацию, в чем произведена перепланировка, нарушение перепланировкой прав и законных интересов граждан и наличие угрозы жизни и здоровью. Ответчик не опроверг доводы истиц о том, что переустройство и перепланировка жилого помещения была произведена до его предоставления им.
Суд считает, что это обстоятельство, не зависящее от заявительниц, не лишает их права приватизировать занимаемую жилую площадь (ст. 29 п. 4 ЖК РФ).
Истицы в несовершеннолетнем возрасте зарегистрированы на спорной жилой площади. Им не требуется подтверждающая справка о том, что они ранее не воспользовался правом приватизации жилого помещения.
На основании изложенного, у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа заявительницам в приватизации занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Разумовой Юлии Александровны и Мовсисян Наталии Александровны на 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... в порядке приватизации.
Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С. В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме Дата обезличена