М Дело № 2-1819/2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Севостьяновой Т.М.,
с участием истца Топоровой Г.Ф.,
адвоката Чекаловой Е.И., представляющей интересы ответчика Сергеева О.И., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена и ордер Номер обезличен от Дата обезличена.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819/2010 года по иску Топоровой Галины Федоровны к Сергееву Олегу Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Топорова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Сергееву О.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... В Дата обезличена она зарегистрировала в комнату супруга – Сергеева О.И., который в спорную комнату никогда не вселялся и не проживал в ней. Дата обезличена года брак был расторгнут. Сергеев О.И. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, не нес расходов на оплату коммунальных услуг и за техническое обслуживание. Для приобретения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, необходимо иметь не только регистрацию, но и фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... .... Обосновывая свои исковые требования истец ссылается на положения ст.ст.53,54,69 ЖК РФ.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что с Сергеевым ее познакомила знакомая. Потом они зарегистрировали Дата обезличена брак, а в Дата обезличена она прописала Сергеева в свою комнату в коммунальной квартире. Сергеев в комнату не вселялся, вещи не привозил и в комнате никаких его вещей нет. Видимо, ему нужна была прописка, т.к. они совместно не проживали, общее хозяйство не вели, в связи, с чем она расторгла с ним брак. Сергеев и на расторжение брака не являлся. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги и техническое обслуживание за двоих, Сергеев никогда не платил свою долю. Никакого соглашения с Сергеевым по поводу порядка пользования комнатой она не заключала. Он просто зарегистрировался, но не вселялся для проживания. Где он может находиться, не знает. Он не приобрел право на пользование жилым помещением и его надлежит снять с регистрационного учета.
В связи с тем, что место нахождения Сергеева О.И. неизвестно, по месту регистрации он не проживает, судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Чекалова Е.И..
Представитель ответчика - адвокат Чекалова Е.И. возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не известно местонахождение ответчика и его позиция по иску. При этом она пояснила, что у нее отсутствуют доказательства, опровергающие исковые требования.
Представитель третьего лица администрации Городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным. От представителя третьего лица поступила телефонограмма о рассмотрении иска в отсутствие представителя Администрации ГП Кашира по имеющимся в деле документам.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, о дне и месте судебного разбирательства. Возражений по иску от третьего лица не представлено и поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года ( с изменениями от 02.11.2004г., 18.07.2006г., 25.12.2008г., 27.07.2010г.) предусматривает, что целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со статьями 53, 54 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положения статей 69 и 70 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации также закрепляют право гражданина на жилое помещении при вселении в квартиру.
В соответствии с Законом Московской области от 3 декабря 2008 г. N 185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N 5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: ....
Согласно выписке из домовой книги, копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена истец Топорова Г.Ф. проживает на условиях социального найма в муниципальной коммунальной квартире Номер обезличен, .... В этой же квартире Дата обезличена зарегистрирован и ответчик Сергеев О.И., прибывший в ... в Дата обезличена из ..., ..., ..., и зарегистрировавшись первоначально в ... ... ... ....
Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что на основании решения мирового судьи 67 судебного участка Каширского судебного района от Дата обезличена брак между Топоровой Галиной Федоровной и Сергеевым Олегом Ивановичем расторгнут.
Как следует из иска и пояснений истца Топоровой Г.Ф. ответчик в жилую спорную площадь не вселялась, с ним не заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором бы было обусловлено постоянное непрерывное его проживание в квартире. Ответчик Сергеев О.И. не производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что она проживает с истцом в одном подъезде. Видела она Сергеева только два раза, первый раз, когда он зарегистрировал брак с Топоровой, а второй, когда приезжал, чтобы зарегистрироваться в комнате Топоровой. Больше она его не видела. Сергеев в комнату Топоровой не вселялся, в ней не жил и вещей не привозил. Он даже на развод не приезжал. За коммунальные услуги платит Топорова. С Сергеевым Торопову свела какая-то ее знакомая. Это было сделано с целью регистрации в комнате, больше никак это нельзя объяснить.
Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Сергеев О.И. в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у Сергеева О.И. обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Доказательства вселения и проживания ответчика в указанной комнате коммунальной квартиры не представлено. Закон не требует определенной формы соглашения сторон при вселении ответчика в квартиру.
Регистрация Сергеева О.И. на жилую площадь с согласия проживающей в ней Топоровой Г.Ф. является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик Сергеев О.И. не заключал соглашения с истцом Топоровой Г.Ф. и третьими лицами, в котором бы было обусловлено постоянное непрерывное его проживание в жилом спорном помещении. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Топоровой Галины Федоровны к Сергееву Олегу Ивановичу о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Сергеева Олега Ивановича не приобретшим право пользования на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ОУФМС по Московской области в Каширском районе снять Сергеева Олега Ивановича с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья С.А. Аладышева
Справка : мотивированное решение изготовлено Дата обезличена
Федеральный судья С.А. Аладышева