Дело № 2-2163/2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,
с участием истца Зайцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2163/2010 года по иску Зайцевой О.В. к Зеленкову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Зайцева О.В. обратилась в суд с иском к Зеленкову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Зеленков Р.Е., который ранее являлся мужем ее дочери Зеленковой А.Н. Брак дочери был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Зеленков в доме не проживает, выехал на другое место жительство, работает в <адрес>. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Зайцева О.В. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что она на праве собственности имеет жилой дом. Ранее ее дочь состояла в браке с Зеленковым, который был зарегистрирован в жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ зять выехал из дома, оставив семью и стал жить и работать в <адрес>. В доме он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Зеленков просил ее не выписывать его из жилого дома, т.к. ему необходимо была регистрация для работы. Он обещал впоследствии сам сняться с регистрации, но до настоящего времени этого не сделал. Длительное время в жилом доме не проживает, ничем не пользуется, в связи с чем утратил право проживания.
Ответчик Зеленков Р.Е. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается телефонограммой. От него не поступило возражений по иску и он не обращался к суду с ходатайством об отложении рассмотрения дела в связи с уважительностью причин неявки.
3-е лицо Зеленкова А.Н. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
3-е лицо – ОУФМС России по Московской области в Каширском районе в судебное заседание не явился, обратился в суд с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности Зайцевой О.В. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возникло на основании распоряжения Главы Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении акта приемочной комиссии» зарегистрировано в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Дочь истца – 3-е лицо- Зеленкова А.Н. состояла в браке с Зеленковым Р.Е. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Зайцева О.В., Зеленкова А.Н., Зеленков Р.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4
Но регистрационный учет по месту жительства выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.
Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что бывший зять истца Зайцевой О.В. в жилом доме не проживает около двух лет. Дочь истца расторгла брак с Зеленковым, в связи с чем он выехал из дома добровольно и проживает в другом месте.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", от 25 июня 1993 г. N 5242-I, с изменениями от 02.11.2004г., 18.07.2006г., 25.12.2008г., 27.07.2010г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.) предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения им места жительства.
Ответчик Зеленков Р.Е. изменил место жительства, добровольно прекратив право пользования жилым помещением, не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Истец как собственник, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Вследствие этого, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л:
Исковые требования Зайцевой О.В. к Зеленкову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Зеленкова Р.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять с регистрационного учета Зеленкова Р.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья С.А. Аладышева
Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья С.А. Аладышева