Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Низовской Н.В.,
при секретаре Севостьяновой Т.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2244/10 по исковому заявлению Полевщиковой Е.И., Полевщикова С.М. к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Полевщиковой Е.Н. были предоставлены комнаты №, расположенные по адресу: <адрес> Полевщикова Е.Н. вселилась в спорное жилое помещение, зарегистрировалась в нем по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ ей на расширение была предоставлена комната № в этом же доме, расположенная рядом с предоставленными ранее. К сожалению, сведения о предоставлении указанной комнаты утеряны, что подтверждается справками, выданными председателем профкома ОАО КЛЗ «Центролит». С этого времени Полевщикова Е.Н. стала пользоваться тремя комнатами. В ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын Полевщиков С.М., который с рождения пользуется указанными комнатами. Истцы полагают, что это подтверждает их постоянное проживание в спорных жилых помещениях.
В настоящее время истцам стало известно, что дом <адрес> был передан в муниципальную собственность и они обратились в Комитет по управлению имуществом Администрации городского поселения Кашира с заявлением о приватизации спорных жилых комнат, однако им устно было отказано в приеме документов. После получения сведений из ГУП МО «МОБТИ» Каширского филиала истцам стало известно, что на основании Постановления Главы муниципального образования «Городское поселение Кашира» №-гп от ДД.ММ.ГГГГ старый адрес <адрес> изменен на <адрес>, и согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ изменилась нумерация помещений с № на <адрес>.
Истица полагает, что отсутствие заключенного с ней договора социального найма не может являться причиной отказа в удовлетворении исковых требований истцов.
Представитель истцов по доверенности Чекалова Е.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик представитель Администрации городского поселения Кашира, будучи надлежащим образом извещенным о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо представитель ГУП МО «МОБТИ» будучи надлежащим образом извещенным о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона: не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 18 Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 7 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии с Законом Московской области № 185/2008-03 от 03.12.2008г. «О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» все жилые помещения города Кашира, находящиеся в муниципальной собственности Каширского муниципального района, с 01.01.2009г. переданы в собственность муниципального образования «Городское поселение Кашира».
Согласно письма ГУП МО «МОБТИ» изменена нумерация спорного жилого помещения с № на №, так же согласно Постановления Главы муниципального образования «Городское поселение Кашира» №-гп от ДД.ММ.ГГГГ старый адрес <адрес> был изменен на <адрес> (л.д. 13).
Истице спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ.
Проживание истцов в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), и не связано с трудовыми отношениями.
Поскольку спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, не имеет статуса служебного жилого помещения, не расположена в закрытом военном городке, не имеется оснований исключающих право истцов на приватизацию спорной жилой площади.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Полевщиковой Е.И., Полевщикова С.М. к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Полевщиковой Е.И. и Полевщиковым С.М. за каждым по 1/2 доле в общей долевой собственности право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской Московской области суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Н.В. Низовская