Дело № 2- 2103/10 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,
с участием представителя истца Романовой Г.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1 по доверенности Рушевой А.В.,
представителя ответчика – администрации городского поселения Кашира по доверенности Гришиной А.В.,
представителя ответчика – администрации Каширского муниципального района по доверенности Морозовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2103/10 по иску Романовой Г.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1 к администрации городского поселения Кашира и администрации Каширского муниципального района Московской области о признании частично недействительным распоряжения главы Каширского района Московской области, временного договора найма, признании права пользования жилым помещением и права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Романова Г.А. в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании частично недействительным распоряжения главы Каширского района, временного договора найма, признании права пользования жилым помещением и права собственности, мотивируя свои требования тем, что она являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ее очередь была под номером №. На основании распоряжения Главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади в общежитии» ей были предоставлены две комнаты № жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> на семью из двух человек (она и <данные изъяты>.). На основании данного распоряжения с нею был заключен договор найма специализированного жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ договор был перезаключен. Согласно условий данного договора наймодатель передал ей и членам ее семьи за плату во владение и пользование для временного проживания сроком на <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ специализированное жилое помещение (общежитие), состоящее из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. С момента заключения спорного договора и до настоящего времени она с <данные изъяты> проживает этом жилом помещении, несет бремя его содержания. Согласно п. 14 договора настоящий договор подлежит замене после утверждения Типового договора социального найма Правительством РФ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Администрацию городского поселения Кашира с просьбой перезаключить со мной договор социального найма. Однако ДД.ММ.ГГГГ решением общественной жилищной комиссии ей было отказано в заключении договора социального найма. Она считает, что спорное жилое помещение должно быть предоставлено ее семье на условиях социального найма, ссылаясь при этом на положения ст. ст. 6, 49, 52, 92, 94 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 года №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», ст. ст.167, 168 ГК РФ, Закон Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в РФ». Спорное жилое помещение ей и ее семье было предоставлено после введения в действие ЖК РФ, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ В силу действовавшего законодательства спорное жилое помещение утратило статус общежития, к нему должны были применяться нормы ЖК РФ. предусмотренные главой 7 « Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма». Поскольку она стояла на очереди на улучшение жилищных условий, ее сын является членом моей семьи, то спорное жилое помещение должно было быть им предоставлено на основании социального найма, и, следовательно, временный договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. А так как спорное жилое помещение должно было быть предоставлено на условиях социального найма, то полагает, что она с <данные изъяты> имеют право на приватизацию данного жилого помещения. Просит признать частично недействительным распоряжение Главы Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в общежитии в части общежития; признать недействительным временный договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Каширского района и нею на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.; признать за ней и ее сыном право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социальной найма; сохранить спорное жилое помещение, общей площадью <адрес>, из нее жилая - <адрес> подсобная - <адрес>. в переоборудованном состоянии на основании технической паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; признать за ней и ее <данные изъяты> право собственности за каждым по <данные изъяты> доле в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, порядке приватизации.
3-е лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Каширскому муниципальному району в судебное заседание не явилось. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося 3-го лица.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:
1.Ответчики- Администрация городского поселения Кашира и Администрация Каширского муниципального района признают исковые требования Романовой Г.А. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1.
2. С момента вступления в законную силу определения Каширского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения:
- распоряжение Главы Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ признается недействительным в части предоставления Романовой Г.А. № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> жилого помещения в общежитии;
- Временный договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Каширского района и Романовой Г.А. на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> признается недействительным;
- за Романовой Г.А. и ФИО1 признается право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
- жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная - <данные изъяты>. сохраняется в переоборудованном состоянии на основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>;
- за Романовой Г.А. и ФИО1 признается право собственности за каждым по <данные изъяты> доле в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, порядке приватизации.
3. В связи с заключением мирового соглашения, Романова Г.А. и члены ее семьи снимаются с общей очереди № на улучшение жилищных условий в администрации Каширского городского поселения Кашира и снимаются с льготной очереди №, как пользующиеся правом внеочередного предоставления жилой площади.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Условия мирового соглашения составлены и подписаны сторонами.
Представителю истца Романовой Г.А. действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1 по доверенности с правом заключения мирового соглашения Рушевой А.В., представителю ответчика – администрации Каширского муниципального района по доверенности с правом заключения мирового соглашения Морозовой Т.В., представителю ответчика – администрации городского поселения Кашира по доверенности с правом заключения мирового соглашения Гришиной А.В. разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно, Федеральному закону « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Закону РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 6, 49,52, 92,94 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.167, 168 ГК РФ совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Романовой Г.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, по доверенности Рушевой А.В., представителем ответчика – администрации Каширского муниципального района по доверенности Морозовой Т.В., представителем ответчика - администрации городского поселения Кашира по доверенности Гришиной А.В. по условиям которого:
1.Ответчики - Администрация городского поселения Кашира и Администрация Каширского муниципального района признают исковые требования Романовой Г.А. действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1.
2.С момента вступления в законную силу определения Каширского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения:
- распоряжение Главы Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ признается недействительным в части предоставления Романовой Г.А. № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> жилого помещения в общежитии;
- Временный договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Каширского района и Романовой Г.А. на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> признается недействительным;
- за Романовой Г.А. и ФИО1 признается право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
- жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная - <данные изъяты>. сохраняется в переоборудованном состоянии на основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>;
- за Романовой Г.А. и ФИО1 признается право собственности за каждым по <данные изъяты> доле в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, порядке приватизации.
3. В связи с заключением мирового соглашения, Романова Г.А. и члены ее семьи снимаются с общей очереди № на улучшение жилищных условий в администрации Каширского городского поселения Кашира и снимаются с льготной очереди №, как пользующиеся правом внеочередного предоставления жилой площади.
Производство по гражданскому делу по иску Романовой Г.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1 к администрации городского поселения Кашира и администрации Каширского муниципального района Московской области о признании частично недействительным распоряжения главы Каширского района Московской области, временного договора найма, признании права пользования жилым помещением и права собственности, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней с его вынесения.
Федеральный судья С.А. Аладышева