Дело № 2-1990/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира Московская область ДД.ММ.ГГГГ
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
с участием представителя истца по доверенности Скобеева И.Е.Ю
представителя ответчика Администрации Каширского муниципального района Московской области Морозовой Т.В.,
представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района по доверенности Морозовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2010 года по иску Чернавцева С.В. к администрации Каширского муниципального района Московской области и Комитету по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельные участки
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он являлся членом <данные изъяты> и внес свою земельную долю в виде <данные изъяты> га в уставной капитал этой сельскохозяйственной организации при ее создании в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться своим правом, предоставленным ему Законом РСФСР от 22.11.1990 г № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», выйти из состава <данные изъяты> и вести крестьянское хозяйство самостоятельно. Действуя во исполнение требований этого закона, он обратился с соответствующим письменным заявлением в <данные изъяты> Приказом Генерального директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему, в связи с выходом из товарищества был выделен земельный пай в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбища. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Каширского района было издано Постановление №, согласно которому ему в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель <данные изъяты>, вблизи <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га и он был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>. Этим же постановлением <данные изъяты> было поручено оформить землеотвод в установленном порядке, <данные изъяты> сельсовету было поручено внести крестьянское (фермерское) хозяйство <данные изъяты> в похозяйственную книгу. С ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости. В настоящее время спорный земельный участок имеет кадастровый номер №. Постановлением Главы администрации Каширского района № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>, <данные изъяты> был обязан выдать регистрационное свидетельство на фермерское хозяйство. Он являлся единственным членом фермерского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство было поставлено на учет в МИФНС № по <адрес>. В настоящее время КФХ <данные изъяты> исключено из ЕГРЮЛ. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, для чего, провел его межевание, которым установлено, что спорный земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на землях сельскохозяйственного назначения вблизи <адрес>, имеет вид разрешенного использования - для крестьянского (фермерского) хозяйства, и, как и указано в приказе директора <данные изъяты>, состоит из двух земельных участков: 1-ый площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие размеры по периметру от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3 - <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7 -<данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от н8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до н10 - <данные изъяты> м., н10 до н11 -<данные изъяты> м., от 11 до н12- <данные изъяты> м., от н12 до н13 -<данные изъяты> м., отн13 до н14- <данные изъяты> м., от н14 до н15 - <данные изъяты> м., от н15 до н16 - <данные изъяты> м., от н16 до н17 - <данные изъяты> м., от н17 до н18 - <данные изъяты> м., отн18 до н19-<данные изъяты> м., от н19 до н1 - <данные изъяты>, и граничащий отн1 до н19-с землями <данные изъяты>, от н19 до н1 - с земельным участком ФИО2; 2-ой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие размеры по периметру от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3 - <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7 - <данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от 8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до н10 - <данные изъяты> м., н10 до н11 - <данные изъяты> м., от н11 до н12 - <данные изъяты> м., от н12 до н13 -<данные изъяты> м., от н13 до н14 - <данные изъяты> м., от н14 до н15 - <данные изъяты> м., от н15 до н16 - <данные изъяты> м., от н16 до н1 - <данные изъяты> м., и граничащий от н1 до н1 - с землями <данные изъяты>. В ходе межевания границы спорных земельных участков согласованы со смежными землепользователями. Он обратился в Комитет по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района с заявлением о согласовании схемы расположения спорного земельного участка, но ему было отказано. Свой отказ ответчик мотивирует тем, что им в нарушение ст. 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 г № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 не были получены ни государственный акт на право собственности на землю, ни свидетельства о праве собственности, не представлено документов, подтверждающих отвод земельного участка и правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, кроме этого спорный земельный участок состоит из двух частей, что, по мнению ответчика, противоречит постановлению о его выделении. Он считает, что имеют право собственности на спорные земельные участки и при этом ссылается на ст. 4, ст.135 ГК РСФСР, ст. 6, ст.7 Закона РСФСР № 443-1 от 24.12.1990 года « О собственности в РСФСР». Постановление Главы администрации Каширского района ДД.ММ.ГГГГ является тем административным актом, на основании которого у него и возникло право собственности на спорный земельный участок. Право собственности истца было надлежащим образом зарегистрировано, о чем свидетельствует сведения о внесении спорного участка в кадастр недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. Ссылка ответчика на отсутствие у него государственного акта о праве собственности на спорный земельный участок либо свидетельства о праве собственности на него не состоятельна, поскольку указанные документы, на взгляд истца, не являются правоустанавливающими, а подтверждают государственную регистрацию права собственности. Постановлением № компетентным органам было поручено оформить все правоподтверждающие документы на спорный земельный участок и в силу ст.6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года, именно местная администрация была обязана обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Считает, что бездействия ответчика выразившееся в ненадлежащем исполнении постановления Главы района не лишает его права собственности на спорные земельные участки. Поскольку спорные земельные участки предоставлялись под пашню и под пастбище, расположены на значительном расстоянии друг от друга, не имеют общих границ, он считает, что за ним необходимо признать право собственности на 2 земельных участка, как на два индивидуальных объекта недвижимости, а кадастровый учет указанных земельных участков под единым кадастровым номером должен быть прекращен. Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, вид разрешенного использования - для крестьянского (фермерского) хозяйства, имеющий следующие размеры по периметру: от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3- <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7 -<данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от н8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до 10 - <данные изъяты> м., н10 до н11 -<данные изъяты> м., от н11 до н12 - <данные изъяты> м., от н 12 до н13 - <данные изъяты> м., от н13 до н14 - <данные изъяты> м., от н14 до н15 -<данные изъяты> м., от н15 до н16-<данные изъяты> м., от н16 до н17- <данные изъяты> м., от н17 до н18 - <данные изъяты> м., отн18 до н19 -<данные изъяты> м., от н19 до н1 -<данные изъяты> м., и граничащий отн1 до н19-с землями <данные изъяты>, от н19 до н1 - с земельным участком ФИО2 и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, вид разрешенного использования - для крестьянского (фермерского) хозяйства, имеющий следующие размеры по периметру: от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3- <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7- <данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от 8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до н10 - <данные изъяты> м., н10 до н11- <данные изъяты> м., от н11 до н12 - <данные изъяты> м., от н12 до н13 - <данные изъяты> м., от н13 до н14 - <данные изъяты> м., от н14 до н15 - <данные изъяты> м., от н15 до н16-<данные изъяты> м., отн16 до н1 -<данные изъяты> м., и граничащий от н1 до н1 - с землями <данные изъяты>.
Истец Чернавцев С.В.в судебное заседание не явился.
3-е лицо – администрация сельского поселения Базаровское в судебное заседание не явилось, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и 3-го лица.
Представитель истца Чернавцева С.В. по доверенности Скобеев И.Е. поддержал исковые требования к администрации Каширского муниципального района и Комитету по управлению имуществом Каширского муниципального района в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Каширского муниципального района Московской области по доверенности с правом признания иска Морозова Т.В. исковые требования истца признала.
Представитель ответчика – Комитет по управлению имуществом Каширского муниципального района Московской области по доверенности с правом признании иска Морозова Т.В. исковые требования признала.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, действующему в период выделения земельного участка и действующему в настоящее время, а именно: cт.ст. 57,58,59 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, ст.ст. 4, 135 ГК РСФСР, Закону РСФСР от 22.11.1990 года « О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Закону РСФСР от 24.12.1990 года « О собственности в РСФСР», Указу Президента РФ от 27.10.1993 года « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указу Президента РФ от 27.12.1991г. « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ст.ст. 11.5, ч.1 ст. 11.8, 15 ч.1, 33 Земельного кодекса РФ, Федеральному закону Российской Федерации от 24.07.2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чернавцева С.В. к администрации Каширского муниципального района Московской области и Комитету по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>
Признать за Чернавцевым С.В. право собственности на земельный участок, площадью 18909 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с видом разрешенного использования - для крестьянского (фермерского) хозяйства, имеющий следующие размеры по периметру: от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3- <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7 -<данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от н8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до 10 - <данные изъяты> м., н10 до н11 -<данные изъяты> м., от н11 до н12 - <данные изъяты> м., от н 12 до н13 - <данные изъяты> м., от н13 до н14 - <данные изъяты> м., от н14 до н15 -<данные изъяты> м., от н15 до н16-<данные изъяты> м., от н16 до н17- <данные изъяты> м., от н17 до н18 - <данные изъяты> м., отн18 до н19 -<данные изъяты> м., от н19 до н1 -<данные изъяты> м., и граничащий отн1 до н19-с землями <данные изъяты>, от н19 до н1 - с земельным участком ФИО2
Признать за Чернавцевым С.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с видом разрешенного использования - для крестьянского (фермерского) хозяйства, имеющий следующие размеры по периметру: от н1 до н2 - <данные изъяты> м., от н2 до н3- <данные изъяты> м., от н3 до н4 - <данные изъяты> м., от н4 до н5 - <данные изъяты> м., от н5 до н6 - <данные изъяты> м., от н6 до н7- <данные изъяты> м., от н7 до н8 - <данные изъяты> м., от 8 до н9 - <данные изъяты> м., от н9 до н10 - <данные изъяты> м., н10 до н11- <данные изъяты> м., от н11 до н12 - <данные изъяты> м., от н12 до н13 - <данные изъяты> м., от н13 до н14 - <данные изъяты> м., от н14 до н15 - <данные изъяты> м., от н15 до н16-<данные изъяты> м., отн16 до н1 -<данные изъяты> м., и граничащий от н1 до н1 - с землями <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья С.А. Аладышева