Дело № 2-1719/10 и дело № 2-1769/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области, в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С. В.,
с участием представителя Короленкова С. В. - Расторгуева М. М., представителя Короленкова В. Н. - Рушевой А. В.,
при секретаре Кузнецовой Д. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленкова С. В. к Короленкову В. Н. о вселении и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по иску Короленкова В. Н. к Короленкову С. В. и Короленковой О.В. <данные изъяты> и УФМС России по Московской области о признании неприобретшими права пользования жилым помещением права и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Короленков В. Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, утверждая, что он зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрирован Короленков С. В. и его несовершеннолетний сын Короленков Р. С., которые в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, не несли расходов по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, не являются членами его семьи. Несовершеннолетний Короленков Р. С. проживал совместно с родителями по адресу: <адрес>, а в последующем по адресу: <адрес>.
Короленков В. Н. просит признать Короленкова С. В. <данные изъяты> неприобретшими права пользования указанной квартирой и обязать ОУФМС России по Московской области снять их с регистрационного учета по названному адресу. В обоснование заявленных требований он сослался на ст. ст. 53-54 ЖК РСФСР и ст. ст. 69-70 ЖК РФ (дело № 2-1719/10 л. д. 4).
Короленков С. В. предъявил иск к Короленкову В. Н., утверждая, что он зарегистрирован в квартире по месту жительства по указанному адресу: <адрес>, в которую вселился в установленном законом порядке. Нанимателем этого жилого помещения является Короленков В. Н. Между ними возникли личные неприязненные отношения. Короленков В. Н. сменил замки на входной двери, ключи от которых ему не предоставил, и стал чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Короленков С. В. просит вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Топканово, <адрес>, и обязать Короленкова В. Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ему ключи от этой квартиры. Заявленные требования мотивированы положениями ст. ст. 17, 40 Конституции РФ, ст. 54 ЖК РФ, ст. ст. 69, 71 ЖК РФ (дело № 2-1769/10 л. д. 4).
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.
Каждая из сторон предъявленные к ней требования не признала.
Представитель Короленкова В. Н. сообщил, что Короленков С. В. не доказал факт наличия препятствий в пользовании квартирой и отсутствия у него ключей от входной двери жилого помещения. <данные изъяты>
Представитель Короленкова С. В. объяснил, что Короленков С. В. другого жилья не имеет. Короленков В. Н. вселился в спорную квартиру намного позднее и не может знать о предшествующих событиях вселения Короленкова С. В. <данные изъяты>. <данные изъяты>
Представитель ответчика - ОУФМС по Московской области в Каширском районе просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Он ходатайствовал об исключении из числа ответчиков, так как вопрос о вселении и выселении не может быть отнесен к усмотрению государственного органа. ОУФМС по Московской области в Каширском районе производит снятие граждан с регистрационного учета на основании заявления самого гражданина либо решения суда (дело № 2-1769/10 л. д.59-61).
<данные изъяты> Короленкова О. В. в судебное заседание неоднократно не явилась, будучи уведомленной, что подтверждается распиской на почтовом уведомлении к судебной повестке и уведомлении о вручении судебной телеграммы. Возражений по иску она не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие (дело № 2-1769/10 л. д. 56-58).
Третьи лица - администрация сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района и управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по Каширскому муниципальному району, Короленкова Е. В. в судебное заседание не явились и просили о рассмотрении дела в их отсутствие. <данные изъяты> Короленкова Е. В. поддержала иск Короленкова В. Н. и не признала иск Короленкова С. В. (дело № л. д.14, 40,62-64).
Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, и проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьями 50-52 действовавшего до 01 марта 2005 года Жилищного Кодекса РСФСР, ст. ст. 60-62 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации закрепляется право гражданина на жилое помещение при вселении в квартиру и фактическом проживании в нём. При этом между сторонами заключается договор социального найма (ст. 674 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ (ранее – ст. 51 ЖК РСФСР).В соответствие со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Аналогичные нормы содержатся в ст. 70 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.
Судом установлено и подтверждается постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О признании нанимателем жилого помещения», выписками из домовой книги и лицевого счета, объяснениями сторон, что Короленков В. Н., Короленков С. В. <данные изъяты> проживают на условиях социального найма в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Короленков С. В. зарегистрирован здесь по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Короленков Р. В. с ДД.ММ.ГГГГ, Короленков В. Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Короленкова Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>. Нанимателем этого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Короленков В. Н. в связи с выбытием первоначального нанимателя ФИО4 (дело № 2-1769/10 л. д. 5-6, 38-39).
Суд отмечает, что сам Короленков В. Н. и третье лицо Короленкова Е. В. не проживали в спорной квартире в период вселения в неё ответчиков. Они вселились в неё по истечении восьми лет после вселения ответчиков.
В подтверждение исковых требований со стороны Короленкова В.Н. допрошены следующие свидетели.
Свидетель ФИО1 показал, что он заходил в квартиру Короленковых примерно два раза в месяц. Он видел в ней Короленкова Сергея, когда здесь проживала его бабушка. В настоящее время он здесь не появляется. Между Короленковыми С. и В. конфликтные отношения (дело № 2-1769/10 л. д.44).
Свидетель ФИО3 объяснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как социальный работник два раза в неделю приходила к бабушке Короленковой в квартиру по адресу: <адрес>. С ней проживал Короленков В. с детьми. Короленкова С. в квартире не видела. Бабушка Короленкова жаловалась, что Короленков С. прописан в квартире, но ни за что не платит (дело № 2-1769/10 л. д. 44- 45).
Свидетель ФИО2 указала, что ежедневно бывала в квартире Короленковых. Она видела Короленкова С. в этой квартире, но редко. Последние семь лет его здесь не замечала. Бабушка Короленкова жаловалась, что Короленков С. прописан в квартире, но не платит. Короленков В. с 2002 г. стал проживать в квартире, переехав сюда из <адрес> (дело № 2-1769/10 л. д.45).
В судебном заседании со стороны Короленкова С. В. допрошен свидетель ФИО5., который сообщил, что Короленков С. В. доводится ему сыном, Короленков В. Н. – братом, <данные изъяты>. Короленков С. В. до <данные изъяты> года жил в спорной квартире. Здесь же проживал и внук. Короленков С. В. оплачивал коммунальные услуги. После смерти бабушки он перестал здесь проживать. Короленков <данные изъяты> стал его выгонять из квартиры. У сына нет своей жилплощади. Он проживает то у тещи, то у него (отца) - дело № 2-1769/10 л. д. 12).
Представленные Короленковым В. Н. квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг удостоверяют, что с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года он оплачивает коммунальные платежи и жильё по спорной квартире (дело № 2-1769/10 л. д. 25-37).
Из справки <данные изъяты> амбулатории Каширской ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в амбулатории заведена амбулаторная карта на <данные изъяты> с указанием адреса жительства: <адрес>. Медицинская помощь оказывается ему по месту жительства (дело № 2-1769/10 л. д. 16).
Справка МДОУ «Детский сад <данные изъяты>» <адрес> подтверждает, что <данные изъяты> посещал детский сад с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживал по адресу: <адрес> (дело № л. д. 17).
Из справки <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем 2/3 доли квартиры <адрес> (дело № 2-1769/10 л. д. 18).
Ссылка Короленкова В. Н. на то, что Короленков С. В. <данные изъяты> никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем проверены судом и не нашли подтверждения. Он не представил бесспорных доказательств исковых требований.
Показания свидетелей, на которые ссылается Короленков В. Н., не являются достоверными доказательствами факта невселения Короленкова С. В. и несовершеннолетнего Короленкова Р. С. в спорную квартиру и непроживания в ней. Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что видели в ней Короленкова С. В. Свидетели постоянно не находились в этой квартире.
Исковые требования и объяснения Короленкова В. Н. опровергаются показаниям свидетеля стороны Короленкова С. В. и материалами гражданского дела.
Предъявленные Короленковым В. Н. справки лечебного и дошкольного учреждений, БТИ также не подтверждают, что <данные изъяты>. как член семьи не вселился в спорную квартиру.
В соответствие со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществления правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Ссылки на то, что ответчики Короленков С. В. <данные изъяты> имеют другое место жительства, несостоятельны.
Короленков В. Н. не опроверг доводов Короленкова С. В. об отсутствии у последнего другого жилья.
То обстоятельство, что в собственности у несовершеннолетнего Короленкова Р. С. имеется другое жилое помещение, сам по себе не может расцениваться как его отказ от прав на жилую площадь, занимаемую по договору социального найма.
Из объяснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела не следует, что регистрация Короленкова С. В. <данные изъяты> по месту жительства на спорной площади не предполагала, что они не будут на ней проживать. Они пользовались спорным жилым помещением.
Короленков В. Н. не опроверг доводов Короленкова С. В., что он вселился в квартиру, пользовался спорным жилым помещением и не проживает в нём по уважительным причинам - из-за личных неприязненных отношений.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики Короленков С. В. <данные изъяты> были зарегистрированы по спорному адресу на постоянное место жительства как члены семьи нанимателя. В квартире Короленков С. В. не проживает из-за неприязни Короленкова В. Н. и отсутствия ключей от жилого помещения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено право Короленкова С. В. и несовершеннолетнего Короленкова Р. С. на выбор места жительства в указанной квартире.
В силу положений ст. 20 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 54 ЖК РСФСР и ст. 70 ЖК РФ, жилищные права несовершеннолетнего Короленкова Р., не достигшего возраста 14 лет, производны от прав его отца Короленкова С. В.
Судом установлено, что Короленков С. В. <данные изъяты> вселены в муниципальную квартиру и проживали в ней на основаниях, предусмотренных законом. Доказательств, по которым они были бы лишены права на указанную жилую площадь, не имеется. Они не утратили права пользования этим жилым помещением.
Указание Короленкова В. Н. на невнесение Короленковым С. В. платы за жилье и коммунальные услуги, не является юридически значимым обстоятельством по данному спору. Его требования удовлетворению не подлежат.
Объяснениями представителя Короленкова С. В., показаниями свидетеля ФИО5, исковыми требованиями Короленкова В. Н. и материалами дела установлено, что ответчик Короленков В. Н. препятствуют заявителю в пользовании спорным жилым помещением, являющимся для него единственным местом жительства. Короленков В. Н. сменил замки и не отдает ему ключей от квартиры.
Временное отсутствие истца Короленкова С. В. в спорном жилом помещении не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору (ст. 71 ЖК РФ).
Поскольку доказано, что Короленков С. В. имеет равное с Короленковым В. Н. право пользования жилым помещением, а последний препятствует его проживанию на спорной жилой площади, иск Короленкова С. В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.191-197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Короленкова С. В. к Короленкову В. Н. удовлетворить.
Вселить Короленкова С. В. в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать Короленкова В. Н. не чинить Короленкову С. В. препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры по адресу: <адрес>.
В иске Короленкова В. Н. к Короленкову С. В., Короленковой О. В. <данные изъяты> и УФМС России по Московской области о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С. В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ