З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Низовской Н.В.
при секретаре Ямщиковой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 265/11 по исковому заявлению Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ступинское отделение № 6626 к Наконечниковой Т.Н. об исполнении обязательств по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об исполнении обязательств по договору ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица заключила с Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытое акционерное общество) - Ступинским отделением № 6626 Сбербанка России кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ей был предоставлен кредит на инвестирование строительства квартиры по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> под 15 (пятнадцать) % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ.
Наконечникова Т.Н. взятые на себя обязательства исполняет не надлежаще.
Представитель истца, будучи надлежаще извещенным, о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассматривать без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, также не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 46).
Ответчик, будучи извещенным, о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, возражений по иску не представил.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Между истцом и ответчицей был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ей был предоставлен кредит на инвестирование строительства квартиры по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> под 15 (пятнадцать) % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).
Банк выполнил свое обязательство перед ответчиком.
В соответствии с п. 5.2.2. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог завершенный строительством объект недвижимости.
Согласно п. 5.1. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик обязан использовать кредит на инвестирование строительства квартиры, и предоставить кредитору в течении 36-ти месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика, документы, подтверждающие право собственности заемщика на построенный объект недвижимости, а именно свидетельство о праве собственности.
В соответствии с п. 5.4.2. кредитного договора заемщик обязан предоставить документы, необходимые для оформления договора ипотеки объекта недвижимости, а так же подписать договор ипотеки в течении 36 месяцев с даты проведения первой операции по ссудному счету, но не позднее 3 (трех) месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика.
Ответчик свое обязательство перед истцом не выполнил.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются
Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Наконечникову Т.Н. исполнить обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно предоставить кредитору документы, подтверждающие право собственности заемщика на построенный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности, документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу кредитора.
Взыскать с Наконечниковой Т.Н. сумму государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Н.В. Низовская