Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
при секретаре Фетисове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 124 / 11 по иску Седовой Г.М. к Чурашову Л.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Седова Г.М. обратилась в суд с иском к Чурашову Л.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица, ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ОУФМС РФ Московской области в Каширском районе по адресу: г. <адрес>. Для регистрации по указанному месту жительства Чурашовым Л.И. представлены заявление Седовой Г.М. о вселении Чурашова Л.И. в указанный дом, а также договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенный между нею и Чурашовым Л.И. В соответствии с п. 2 Договора жилой дом по вышеуказанному адресу передавался для постоянного проживания на неограниченный срок. Вместе с тем, после заключения Договора и регистрации по указанному адресу Чурашов Л.И. фактически не вселялся в указанный жилой дом и никогда в нем не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме по указанному адресу также не имеется. Ответчик ввел в заблуждение истца относительно своих намерений при заключении договора, поскольку его целью было не фактическое проживание на спорной жилой площади, а легализация на территории Каширского района.
Ответчик Чурашов Л.И. не явился в судебное заседание, будучи извещенным, что подтверждается телефонограммой.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании определения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Седовой Г.М., с одной стороны, и ответчиком Чурашовым Л.И., с другой стороны, был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Из указанного договора следует, что Седова Г.М. передает Чурашову Л.И. в безвозмездное пользование названный жилой дом для постоянного проживания на неограниченный срок.
В своих пояснениях в судебном заседании истица подтвердила, что иного соглашения с Чурашовым Л.И. у нее не было.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чурашов Л.И. зарегистрирован ОУФМС РФ Московской области в Каширском районе по адресу: <адрес>.
Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужили договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и ответчиком, а также заявление Седовой Г.М. о вселении Чурашова Л.И. в указанный дом.
В соответствии с подпунктом «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании истица пояснила, что при регистрации никаких нарушений законодательства не было, поскольку она, как собственник дома, имела право на заключение с ответчиком указанного договора и дала письменное согласие на его вселение в этот дом для проживания.
Из пояснений истицы следует, что ко дню регистрации ответчика в доме было зарегистрировано 10 человек. При этом она пояснила, что с другими лицами она заключала договор только для регистрации, а Чурашов Л.И должен был проживать в доме. Истица направила ответчику предложение о расторжении договора безвозмездного пользования домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об исполнении договора.
В обоснование своих требований истица ссылается на ст. 304 ГК РФ, однако, из ее пояснений следует, что ее права как собственника не были нарушены, поскольку ее волеизъявление было направлено на заключение с ответчиком договора безвозмездного пользования принадлежащим ей жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и на вселение Чурашова Л.И. в принадлежащий ей дом для проживания, а, следовательно, она должна была предвидеть последствия своих действий, а именно: возможность поступления корреспонденции на имя Чурашова Л.И. по адресу: <адрес>, в том числе и судебных извещений.
Неисполнение договора является основанием для его расторжения, законных оснований для признания Чурашова Л.И не приобретшим права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Суд полагает, что по заявленным истицей основаниям иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в иске Седовой Г.М. к Чурашову Л.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья И.А. Алексеева