Дело № 2-2534/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира Московская область ДД.ММ.ГГГГ
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
с участием представителя истца Пешехонцевой В.П. по доверенности Муравьевой З.А.,
представителя ответчика Иншаковой В.Н. по доверенности Кучеровой Н.Н.
представителя ответчика Администрации Каширского муниципального района Московской области Морозовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2534/2010 года по иску Пешехонцевой В.П. к Иншаковой В.Н. и администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Пешехонцева В.П. обратилась с иском к ответчикам – Иншаковой В.Н. и администрации Каширского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Рядом с ее домом расположен земельный участок площадью <данные изъяты>. принадлежащий на праве собственности Иншаковой В. Н. За ее домом закреплен земельный участок. У нее есть свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В настоящее время она начала оформлять землеустроительное дело на земельный участок, для чего ей было необходимо согласовать границы своего участка со всеми собственниками и пользователями земельных участков, чьи участки примыкают к ее земельному участку. Ответчица Иншакова В. Н. отказалась согласовывать с ней границы, не объясняя причины. Иншакова В. Н. владеет земельным участком на праве пожизненно-наследуемого владения. Согласно Решению Совета депутатов муниципального образования «Каширский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены максимальные нормы размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находивший государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования «Каширский район». При этом максимальные размеры земельных участков предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в городах Кашира и Ожерелье, в черте поселений установлены в размере 0,12 га. Однако, согласно п. 9 этого же решения, в случае, если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера, либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот pазмер является соответственно минимальным или максимальным. Согласно ч. 2 ст. 35 ЗК РФ площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с п. 3 ст. 33 ЗК РФ. Пункт 3 ст. 33 ЗК РФ содержит оговорку о неприменении его к земельным участкам, предназначенным для строительства, ведения личного подсобного хозяйства. Предельные размеры земельных участков, предназначенных для этих целей регулируются п. 1 ст. 33 ЗК РФ, согласно которому предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставляется в частную собственность. Ранее действующее законодательство, а именно ст. 37 ЗК РСФСР предусматривала что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно п.6.1 ст. 19 ФЗ « О государственном земельном кадастре», в случае если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточнении площади такого участка, содержащихся в документах о его межевании. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на положения статей 271, 552 ГК РФ. Она считает, что имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., для личного подсобного хозяйства в следующих границах: от 1 до 2 длиной <данные изъяты> земли с/п Топкановское, от 2 до 7 длинной <данные изъяты>. уч. Иншаковой В.Н., от 7 до 9 длиной <данные изъяты>. земли с/п Топкановское, от 9 до 10 длиной <данные изъяты>. уч.ФИО2, от 10 до 1 длиной <данные изъяты> уч.ФИО1
Истец Пешехонцева В.П. в судебное заседание не явилась. Ее интересы в суде представляет представитель по доверенности Муравьева З.А.
Ответчик Иншакова В.Н. в судебное заседание не явилась. Ее интересы в суде представляет представитель по доверенности Кучерова Н.Н.
3-е лицо администрация сельского поселения Топкановское в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена. Возражений по иску не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Муравьева З.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Иншаковой В.Н. по доверенности с правом признания иска Кучерова Н.Н. исковые требования признала.
Представитель ответчика Администрации Каширского муниципального района Московской области по доверенности с правом признания иска Морозова Т.В. исковые требования истца признала.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. 39, ст. 266 ГК РФ, а также п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 27.12.2005 N 192-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 07.05.2009 N 91-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 27.12.2009 N 342-ФЗ, от 27.12.2009 N 351-ФЗ, от 22.07.2010 N 168-ФЗ) и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пешехонцевой В.П. к Иншаковой В.Н. и администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Пешехонцевой В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства в следующих границах: от 1 до 2 длиной <данные изъяты> – земли с/п Топкановское, от 2 до 7 длиной <данные изъяты> – участок Иншаковой В.Н., от 7 до 9 длиной <данные изъяты> – земли с/п Топкановское, от 9 до 10 длиной <данные изъяты> – участок ФИО2, от 10 до 1 длиной <данные изъяты> - участок ФИО1
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: С.А. Аладышева