Дело № 2-230/11З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
с участием истицы Широковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Ю.А. в своих интересах <данные изъяты> к администрации городского поселения Кашира о сохранении жилого помещения и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии, на основании технического паспорта, составленного Каширским филиалом ГУП МО «МОБТИ», и признать за ней <данные изъяты> <данные изъяты>. в равных долях право собственности на эту комнату в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они не могут приватизировать это жилое помещение по причине отсутствия ордера и произведенной перепланировки помещения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской на почтовом уведомлении к судебной повестке. Возражений по иску он не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела из-за невозможности явиться в судебное заседание.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из п. 4 названного Закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Справка архивного отдела комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района от 22.09.2010 г., справка первичной профсоюзной организации ОАО КЛЗ «Центролит» удостоверяют, что ордер на занимаемое истцами жилое помещение отсутствует и утерян.
Объяснения заявительницы, выписка из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт жилого помещения, составленный Каширским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Широкова Ю.А. с 1986 г. зарегистрирована в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Спорная комната находится в муниципальной собственности.
Из статьи ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истица указала, что ранее спорное жилое помещение принадлежало заводу «Центролит», а затем было передано в муниципальную собственность. Перепланировка комнаты не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью.
Администрация городского поселения Кашира (собственник жилого помещения), осуществляющая полномочия по приватизации, не представила доказательств, что спорная комната предоставлена заявительнице на условиях, исключающих приватизацию, в чем выражена перепланировка, нарушение перепланировкой прав и законных интересов граждан, наличие угрозы жизни и здоровью. Ответчик не опроверг доводов истицы о том, что переустройство и перепланировка жилого помещения была произведена до её вселения в неё.
Суд считает, что это обстоятельство, не зависящее от Широковой Ю.А., не лишает её права приватизировать занимаемую жилую площадь (ст. 29 п. 4 ЖК РФ).
Истица до начала приватизации жилых помещений проживает в <адрес>. Она не выезжала из <адрес> на другое постоянное место жительства. Ей не требуется подтверждающая справка о том, что она ранее не воспользовалась правом приватизации жилого помещения.
На основании изложенного, у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии, на основании технического паспорта, составленного Каширским филиалом ГУП МО «МОБТИ».
Признать право собственности Широковой Ю.А. <данные изъяты> на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ