Дело № 2-335/11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
c участием истицы Евсеенковой М.П., также по доверенности представляющей интересы истца Новичкова Н.П., ответчицы Новичковой А.П.,
с участием прокурора Карташова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенковой М. П. и Новичкова Н. П. к Новичковой А. П. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчице и с учетом уточненных требований просят выселить Новичкову А. П. из незаконно занимаемой части жилого дома, состоящей из комнаты № 1-1, № 1-2 лит. А общей площадью 26,0 кв. м, по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, и взыскать судебные расходы.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что решением Каширского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами реально разделен этот дом, и им выделена указанная часть дома. Ответчица чинит препятствия в пользовании их частью дома, в которой она проживает и хранит личные вещи. Иск мотивирован положениями ст. 301 ГК РФ.
Ответчица Новичкова А.П. исковые требования не признала, представила письменные возражения и подтвердила, что полностью занимает дом. Истцы домом не пользуются. Она забила входную дверь, которую прорубили Евсеенкова М. П. и Новичков Н. П. после решения суда. Дом реально не разделен, отсутствует справка об его износе. Истцы могут въехать в спорную часть дома только после его раздела.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из решения Каширского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, изменены доли сторон в праве собственности на жилой дом адресу: <адрес>. За Евсеенковой М.П. и Новичковым Н.П. признано право на 7/25 доли за каждым, за Новичковой А.П. право на 11/25 доли в праве общей долевой собственности и произведен раздел этого дома, в соответствии с которым Евсеенковой М.П. и Новичкову Н.П. выделена часть жилого дома, состоящая из комнат № 1-1, № 1-2 лит А площадью 26,0 кв. м, хозстроение под лит В, 2/3 части забора (л. д. 8).
На основании данного решения суда, ДД.ММ.ГГГГ Евсеенковой М.П. и Новичкову Н.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 7/25 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л. д. 6-7).
Судом установлено и подтверждается сторонами, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Новичковой А. П. и заявлению Евсеенковой М. П., ответчица пользуется указанной частью дома, принадлежащей истцам на праве собственности.
Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения.
Доводы ответчицы о том, что дом реально между сторонами не разделен, опровергаются указанным решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Разделом домовладения прекратилось право общей долевой собственности сторон на жилой дом.
В деле отсутствуют доказательства подтверждающие, что Новичкова А.П. не имеет иного жилого помещения. Судом установлено, что спорная часть дома не является постоянным местом её жительства.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку Новичкова А. П. незаконно пользуются частью жилого дома, принадлежащей истцам на праве собственности, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчицы судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей (л. д. 28) и по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Выселить Новичкову А. П. из части жилого дома, состоящей из комнаты № 1-1, № 1-2 лит. А общей площадью 26,0 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащей Евсеенковой М. П. и Новичкову Н. П. на праве собственности.
Взыскать с Новичковой А. П. в пользу Евсеенковой М. П. судебные расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рублей).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С. В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ