Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
при секретаре Фетисове Д.В.
с участием прокурора Абубекирова З.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 458 / 11 по иску Анисимовой Н.Е. и Коньшиной Л.А. к Анисимову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Анисимова Н.Е. и Коньшина Л.А. обратились в суд с иском к Анисимову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. В период брака Анисимовой Н.Е. и Анисимова Д.Н. ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. После расторжения брака ответчик отказался сняться с регистрационного учета, фактически ответчик проживает по другому адресу.
Ответчик Анисимов Д.Н. не возражал против удовлетворения иска, но просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанный срок позволит ему решить жилищный вопрос.
Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, мнение прокурора, полагавшего, что возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением до указанного выше срока, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Ожерельевский», с одной стороны, и Коньшиной Л.А. и Коньшиной Н.Е. (Анисимовой), с другой стороны, был заключен договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по которому продавец совхоз «Ожерельевский» продал, а покупатели Коньшина Л.А. и Коньшина Н.Е. (Анисимовой) приобрели квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права совместной собственности Анисимовой Н.Е. и Коньшиной Л.А. на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги в квартире принадлежащей истцам зарегистрированы Коньшина Л.А., Анисимова Н.Е., Анисимов Д.Н и ФИО8 Ответчик был вселен в спорную квартиру, как супруг Анисимовой <данные изъяты> с согласия собственников.
Материалами дела и пояснениями сторон подтверждено, что ответчик не участвовал в приватизации жилого помещения.
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак истицы Анисимовой Н.Е. и ответчика Анисимова Д.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ
В связи с прекращением супружеских отношений между истицей и ответчиком, Анисимов Д.Н. является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем, истцы вправе требовать прекращения права пользования Анисимова Д.Н. спорным жилым помещением.
Из пояснений сторон установлено, что ответчик продал имевшееся у него жилое помещение в связи с переездом для проживания в г. Каширу. Он просит сохранить за ним жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений сторон следует, что у ответчика не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; он не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья.
При определении продолжительности срока, на который сохраняется за Анисимовым Д.Н. право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела. Учитывает, что со времени расторжения брака до обращения в суд истцы сохраняли за ответчиком право пользования жилым помещением, доказательств обращения с претензией о прекращении права пользования не обращались, установленный срок сохранения жилого помещения по просьбе истца является непродолжительным.
Поскольку за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, требования о выселении не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск Анисимовой Н.Е. и Коньшиной Л.А. к Анисимову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично:
сохранить за Анисимовым Д.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ;
прекратить право пользования Анисимова Д.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;
снять Анисимова Д.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;
в иске Анисимовой Н.Е. и Коньшиной Л.А. к Анисимову Д.Н. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья И.А. Алексеева