Дело № 2-413/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Папуша О.В.,
а также с участием истца Писковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-413/2011 года по иску Писковой Н.А. к администрации городского поселения Кашира об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец Пискова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Кашира об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на гараж, ссылаясь на положения ст. ст. 8, 218, 219, 222 ГК РФ, ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, и обосновывая свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ за счет своих сил и средств ей построен гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> <адрес>, который согласно технического паспорта, изготовленного Каширским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой одноэтажное кирпичное строение с подвалом, состоящее из гаража обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. и подвала обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>
Решением Каширского горисполкома Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив и на основании решения Каширского горисполкома истцу, совместно с другими гражданами был отведен земельный участок 0,12 га под гаражи, выстроенные ими в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки гаража Пискова Н.А. постоянно пользовалась им, несла бремя его содержания, производила его текущий ремонт, оплачивала членские взносы, то есть владела и пользовалась этим недвижимым имуществом на праве собственности.
Каких-либо иных правоустанавливающих документов на спорный гараж не имеется, в связи, с чем истец, иначе, как в судебном порядке не может подтвердить право собственности на спорное недвижимое имущество (л.д.3-4 - исковое заявление).
В судебном заседании истец поддержала свои требования в части установления факта владения и пользования спорным гаражом на праве собственности и признании за ней права собственности на гараж, при этом уточнила общую площадь гаража и подвала в соответствии с техническим паспортом, так как в исковом заявлении общая площадь спорного недвижимого имущества указана неверно. Общая площадь спорного гаражного бокса составляет <данные изъяты>. Истцом даны пояснения, аналогичные исковым требованиям.
Ответчик - администрация городского поселения Кашира Каширского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, о дне и месте судебного разбирательства (л.д.26). Ответчиком не представлено возражений по заявленным истцом требованиям. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 ГК РФ установлено: гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 218 ч. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
На основании Решения исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива» создан гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ГСК наименования «<данные изъяты> (л.д.8).
Решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> (л.д.6).
Из Устава гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев следует, что он учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей и мотоциклов в г. Кашира путем строительства гаражей-стоянок (л.д.18-23).
Решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> подтверждается, что ГСК «<данные изъяты> разрешено строительство на ранее отведенном земельном участке ГСК <данные изъяты> (л.д.7).
Справка ГСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Пискова Н.А., являясь членом ГСК «<данные изъяты> и собственником гаража № в данном кооперативе не имеет задолженности по выплатам (л.д.5).
Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие спорного гаража, общей площадью <данные изъяты>., в том числе гараж, обозначенный литерой <данные изъяты> - площадью <данные изъяты> и подвал, обозначенный литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> ГСК <данные изъяты> бокс №. Инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> (л.д.9-17).
Перечисленные доказательства подтверждают право собственности Писковой Н.А. на спорный гаражный бокс.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом по представленным истцом доказательствам, не оспоренным ответчиком, установлено, что Пискова Н.А. владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом - гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты> бокс № и она приобрела право собственности на указанный спорный гараж.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о признании прав на это недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Писковой Н.А. к администрации городского поселения Кашира об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Писковой Н.А. гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты> бокс №, состоящего из основного кирпичного строения с подвалом: гаража обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и подвала обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>
Признать за Писковой Н.А. право собственности па гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты> бокс №, состоящего из основного кирпичного строения с подвалом: гаража обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. и подвала обозначенного литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Федеральный судья О.Н. Юдина