Дело № 2-536/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
с участием представителя истца ООО « Жилресурс» по доверенности Петрухина Н.М.,
ответчика Скулевича А.Н.,
при секретаре судебного заседания Хромовой С.Е.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилресурс» к Скулевичу А.Н. о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и неоплатой услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – ООО « Жилресурс» обратился в суд с иском к Скулевичу А.Н. о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и неоплатой услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что он являясь управляющей компанией, предоставляет и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов на территории городского поселения <данные изъяты>. Ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником части здания – нежилого помещения, назначение по БТИ: магазин №, торговое назначение в многоквартирном <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Законом предусмотрена обязанность собственников помещений заключать договоры на оказание коммунальных услуг ( отопление и горячее водоснабжение), техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчик для заключения договора не является, в связи с чем, истцом понесены убытки в размере <данные изъяты>. Просит взыскать данную сумму и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании ответчик Скулевич А.Н. заявил ходатайство о прекращении дела, в связи с неподсудностью дела суду общей юрисдикции, так как он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и до настоящего времени осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере операций с недвижимым имуществом. Нежилое помещение – магазин, он использует для осуществления предпринимательской деятельности.
Представитель истца оставляет разрешение ходатайства на усмотрение суда.
Выслушав стороны, проверив материала дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Статьей 27 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Свидетельство Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Скулевич А.Н. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Он осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере операций с недвижимым имуществом.
Из материалов дела усматривается наличие экономического спора, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, сторонами которого являются юридическое лицо и гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Данный вывод суда подтверждается видами экономической деятельности, осуществляемой предпринимателем Скулевичем А.Н., и объектом недвижимого имущества – магазином, необходимым ему для ведения предпринимательской деятельности.
В силу абз. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, в том числе, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Разрешение данного дела неподведомственно городскому суду, а подлежит рассмотрению в арбитражном суде Московской области.
Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО « Жилресурс» к Скулевичу А.Н. о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и неоплатой услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома в связи с неподведомственностью разрешения спора суду общей юрисдикции.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.А. Аладышева