РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
при секретаре Токмаковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –257 / 11 по иску Сорокиной Л.А. к СНТ «Литейщик» о признании незаконным отказа в выдаче справки и признании незаконным требования об уплате членских взносов,
установил:
истец Сорокина Л. А. обратилась в суд с иском к СНТ «Литейщик» о признании незаконным отказа в выдаче справки и признании незаконным требование об уплате членских взносов.
В обоснование своих требований она ссылалась на то, что она является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> который получила в дар от матери ФИО4 В октябре ДД.ММ.ГГГГ г. ее мать обратилась к председателю Правления СНТ «Литейщик» с просьбой выдать справку о том, что ее родители проживали на принадлежащем ей участке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в выдаче справки отказала, ссылаясь на неуплату членских взносов за земельный участок №, собственником которого она не является.
Представитель СНТ «Литейщик» иск не признала, пояснив, что не обладает правом выдавать справки о проживании. При этом она не оспаривала, что обращалась к истице с требованием об оплате членских взносов за земельный участок №.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Председатель СНТ «Литейщик» ФИО5 подтвердила, что устно предлагала истице заплатить членские взносы за земельный участок №.
Материалами дела подтверждается, что истица является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Из пояснений истицы Сорокиной Л.А следует, что она не является членом СНТ «Литейщик», поскольку после получения в дар земельного участка она не обращалась с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Литейщик». Пояснения председателя СНТ «Литейщик» также подтверждают, что истица не является членом СНТ.
Поскольку Сорокина Л.А. не является членом СНТ, она не обязана платить членские взносы.
Кроме того, она является собственником земельного участка №, а не № по адресу: <адрес>
Согласно ст. 24 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов такого объединения.
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов такого объединения.
Истица не обращалась к председателю СНТ «Литейщик» с заявлением о выдаче справки. За справкой обращалась ее мать, которая на день обращения не имела доверенности действовать от имени Сорокиной Л.А.
Таким образом, истицей не представлено доказательств, подтверждающих факт ее обращения в СНТ с заявлением о выдаче справки о проживании на садовом участке, в связи с чем, ее права действиями ответчика нарушены не были.
Кроме того, она не является членом СНТ «Литейщик».
С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск частично.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
иск Сорокиной Л.А. к СНТ «Литейщик» о признании незаконным отказа в выдаче справки и признании незаконным требование об уплате членских взносов удовлетворить частично:
в иске Сорокиной Л.А. к СНТ «Литейщик» о признании незаконным отказа в выдаче справки отказать.
признать незаконным требование председателя СНТ «Литейщик» к Сорокиной Л.А. об уплате членских взносов за земельный участок № в СНТ «Литейщик».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья И.А. Алексеева