ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Папуша О.В.,

а также с участием истца Толкачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-517/2011 года по иску Толкачева М.П. и Толкачевой А.В. к ЗАО «Каширское», администрации сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Толкачева А.В. и Толкачев М.П. обратились в суд с иском к ответчикам ЗАО «Каширское» и администрации сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, расположенного по адресу: д. <адрес>, состоящую из следующих помещений: коридора 1 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты 2 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты 3 площадью <данные изъяты>., коридора 4 площадью <данные изъяты>., санузла 5 площадью <данные изъяты>., кухни 6 площадью <данные изъяты>., расположенных в литере <данные изъяты>, пристройки 7 площадью <данные изъяты>., пристройки 8 площадью <данные изъяты>., расположенной в литере <данные изъяты>, веранды 9 площадью <данные изъяты>., расположенной в литере <данные изъяты>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования составляет <данные изъяты>., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>., из нее жилая – <данные изъяты>., подсобная – <данные изъяты>., по ? доли в праве за каждым.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на положения ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановление Правительства от 04.09.1992 г. № 708 «О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановление Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 г. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», Распоряжение Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", п. 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", п. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», ст. 6 ЖК РФ, ст. 28 ЖК РСФСР, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 2, ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, п.1 ч.1 и ч. 2 ст.16 ЖК РФ, указывая, что в хозяйственном ведении государственного предприятия - совхоза «Каширский» находился жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, который состоял на балансе этого предприятия (спорный жилой дом).

В ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приватизации этого государственного предприятия путем преобразования его в ТОО «Каширское», в настоящее время - ЗАО «Каширское». Спорный жилой дом, находясь на балансе (в хозяйственном ведении) ЗАО «Каширское» являлся федеральной (государственной) собственностью и должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления, то есть должен был быть передан в муниципальную собственность.

Истцы с ДД.ММ.ГГГГ являлись работниками совхоза «Каширский» и его правопреемников. Истец Толкачев М.П. был уволен в ДД.ММ.ГГГГ по состоянию здоровья (инвалид второй группы), истец Толкачева А.В. уволена в ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию.

ДД.ММ.ГГГГ решением совместного заседания профкома и правления ТОО «Каширское» истцам, как состоящим в очереди на улучшение жилищных условий была предоставлена квартира № в спорном жилом доме (спорное жилое помещение).

ДД.ММ.ГГГГ году истцы были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

С момента предоставления спорного жилого помещения истцы, являясь супругами, то есть членами одной семьи, проживают в нем и несут бремя его содержания. Другие граждане в указанной квартире не зарегистрированы и не проживают.

Истцы считают, что у них имеется право на приватизацию спорного жилого дома, то есть на приобретение его в общую долевую собственность, по ? доли в праве за каждым. Реализовать указанное право они не имеют возможности, в связи с отсутствием у них ордера на право вселения в спорное жилое помещение, либо договора социального найма.

Истцы также считают, что спорное жилое помещение является частью жилого дома, а не квартирой, поскольку является частью индивидуально-определенного здания, состоящей из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, и не отвечает требованиям, предъявляемым ч.3 ст.16 ЖК РФ к квартирам, но полностью соответствует требованиям, предъявляемым п.1 ч.1 и ч.2 ст.16 ЖК РФ к частям жилых домов (л.д.32-36 – уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец Толкачева А.В. в судебном заседание поддержала заявленные к ответчикам исковые требования в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Истец Толкачев М.П. в судебное заседание не явился. От Толкачева М.П. поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие и поддержании исковых требований.

От ответчика - администрации сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя и признании иска.

От ответчика ЗАО «Каширское» представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя и признании иска.

Изучив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно положениям ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановления Правительства от 04.09.92 г. № 708 «О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.95 г. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», Распоряжения Президента РФ от 18.03.92 г. № 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", п.1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", п. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», ст. 6 ЖК РФ, ст. 28 ЖК РСФСР, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 2, ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, п.1 ч.1 и ч.2 ст.16 ЖК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Толкачева М.П. и Толкачевой А.В. к ЗАО «Каширское», администрации сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Толкачевым М.П. и Толкачевой А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, состоящую из следующих помещений: коридора 1 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты 2 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты 3 площадью <данные изъяты>., коридора 4 площадью <данные изъяты>., санузла 5 площадью <данные изъяты>., кухни 6 площадью <данные изъяты>., расположенных в литере <данные изъяты>, пристройки 7 площадью <данные изъяты>., пристройки 8 площадью <данные изъяты>., расположенной в литере <данные изъяты>, веранды 9 площадью <данные изъяты>., расположенной в литере <данные изъяты>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования составляет <данные изъяты>., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>., из нее жилая – <данные изъяты>., подсобная – <данные изъяты>., по ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина