Дело №2-689/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Ямщиковой Л.М.,
а также с участием представителя истца Тараканова Н.В. по доверенности Березиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2011 года по иску Тараканова Н.В. к Фомину А.А., Фоминой Г.А., Фоминой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
истец Тараканов Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам Фомину А.А., Фоминой Г.А., Фоминой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности Тараканова Н.В., Фомина А.А., Фоминой Г.А. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий следующие границы: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, имеющий следующие границы: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указывает, что Постановлением Главы администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность» Таракановой З.В., проживающей по адресу: <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – в собственность за плату, <данные изъяты> (общий двор) - в общую долевую собственность за плату по месту проживания с гр.Фоминой А.А. Такой режим при выделении земельных участков был установлен для возможности прохода соседей - семьи Фоминых через внутренний двор к хозяйственным постройкам, в частности, к сараю с туалетом, находящимся со стороны участка семьи Таракановых. Тараканова З.В. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию Таракановой З.В. от ДД.ММ.ГГГГ он (Тараканов Н.В.) является ее наследником. Фомина А.А. скончалась, и ее наследниками являются ответчики Фомин А.А., Фомина Г.А., Фомина Т.А. - соседи Тараканова Н.В. При жизни Фоминой А.А. ответчиками был оборудован отдельный вход в свою часть домовладения и на принадлежащий им смежный земельный участок. Они не пользуются хозяйственными постройками со стороны домовладения Тараканова Н.В., соответственно не используют земельный участок площадью <данные изъяты> более 15 лет. На этом участке также более 15 лет располагается сооружение, принадлежащее Тараканову Н.В. - металлический гараж. Таким образом, установленный в Постановлении Главы администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № порядок использования земельного участка площадью <данные изъяты> в настоящее время не соответствует фактически существующему и препятствует Тараканову Н.В. в надлежащем оформлении своих прав на земельный участок. Часть жилого дома, принадлежащая Тараканову Н.В., находится на границе спорного и принадлежащего истцу участков, что делает невозможным реконструкцию и ремонт жилого дома. При проведении этих работ вновь возведенные жилые постройки невозможно будет оформить в собственность истца, так как он не обладает в полной мере правами собственника на земельный участок, на котором они будут находиться. На спорном участке в данный момент находится полностью восстановленное истцом нежилое строение – сарай, для надлежащего оформления прав на который также необходимо подтверждение прав собственности на участок, на котором оно находится. При изготовлении плана границ земельного участка с уточнением координат на местности было установлено, что фактически используемая Таракановым Н.В. площадь участка составляет <данные изъяты> (л.д.29 – уточненные исковые требования).
Представитель истца Тараканова Н.В. по доверенности Березина Е.Н. в судебном заседание поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
От третьего лица - администрации Каширского муниципального района поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и разрешении спора на усмотрение суда (л.д.27).
От ответчиков Фомина А.А., Фоминой Г.А., Фоминой Т.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании уточненных исковых требований истца Тараканова Н.В. в полном объеме. Из представленных ответчиками заявлений также следует, что им ясны и известны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 11, 12, 212, 234, 236 ГК РФ, п.7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним», и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Тараканова Н.В. к Фомину А.А., Фоминой Г.А., Фоминой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Тараканова Н.В., Фомина А.А., Фоминой Г.А., Фоминой Т.А. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий следующие границы: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Тараканова Н.В. на земельный участок площадью <данные изъяты>, имеющий следующие границы: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: О.Н. Юдина