ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Чутчева С.В., с участием представителя истцов - Рушевой А.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиборова В. Н., Зиборовой О. С., Зиборовой Я. В. и Сорокиной Н. В. к администрации городского поселения Кашира о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, сохранении жилого помещения и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточненных требований просят признать за ними право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, сохранить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии, и признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на эти жилые помещения, ссылаясь на то, что они не могут их приватизировать по причине отсутствия ордера и произведенного переоборудования. Представители ответчика и третьего лица ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными. Возражений по иску они не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Исходя из п. 4 названного Закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ордер на занимаемое истцами жилое помещение не сохранился. Объяснения представителя истцов, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и технические паспорта жилого помещения удостоверяют, что Зиборова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Зиборов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Зиборова Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Сорокина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. Другие граждане здесь не зарегистрированы. Жилые помещения находятся в муниципальной собственности. Из статьи ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Истцы указали, что ранее занимаемые комнаты принадлежали заводу «Центролит», а затем были переданы в муниципальную собственность. Администрация городского поселения Кашира (собственник жилого помещения), осуществляющая полномочия по приватизации, не представила доказательств, что комнаты предоставлены заявителям на условиях, исключающих приватизацию, в чем выражена перепланировка, нарушение перепланировкой прав и законных интересов граждан, наличие угрозы жизни и здоровью. Из технического паспорта жилого помещения, составленного ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что произведено переоборудование и перепланировка жилого помещения. Комната № образована путем соединения двух отдельных жилых помещений, имевших ранее № №, 139. Технический паспорт жилого помещения, составленного ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждает переоборудование и перепланировку комнаты №. ДД.ММ.ГГГГ главный архитектор городского поселения Кашира сообщил, что истцы выполнили перепланировку и переустройство оспариваемых жилых помещений в соответствии со строительными нормами, не нарушили права и законные интересы граждан, не создали угрозу их жизни и здоровью. Суд считает, что перепланировка не лишает истцов права приватизации жилого помещения (ст. 29 п. 4 ЖК РФ). Отсутствие ордера, как обстоятельство, не зависящее от них, не препятствует им приватизировать занимаемую жилую площадь. На основании изложенного, у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Зиборовым В. Н., Зиборовой О. С., Зиборовой Я. В. и Сорокиной Н. В. право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Сохранить жилые помещения по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии. Признать право собственности Зиборова В. Н., Зиборовой О. С., Зиборовой Я. В. и Сорокиной Н. В. на жилые помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья С. В. Чутчев Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.