ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Аладышевой С.А., при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И., с участием представителя истца Кузнецова М.Ю. по доверенности Чекаловой Е.И., У С Т А Н О В И Л: Истец Кузнецов М.Ю. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году его отцу ФИО1 на семью из 4-х человек, в том числе на супругу, него и сестру была предоставлена комната №, расположенная по адресу: <адрес> В данном жилом помещении они жили семьей постоянно и были там зарегистрированы сначала временно, а с <данные изъяты> года постоянно. В <данные изъяты> решением жилищно-бытовой комиссии профкома « Каширский литейный завод « Центролит» на основании заявления об улучшении жилищных условий в общежитии жилпоселка матери была выделена дополнительная комната № в этом же доме. Таким образом семья стала занимать две комнаты. В последующем сестра выехала из спорного жилого помещения и снялась с регистрационного учета, мать – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО1 – умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в спорных жилых комнатах проживают он и его <данные изъяты>. Так как комнатой № он пользуется с <данные изъяты>, а комнатой № с <данные изъяты>, то он считает, что имеет право на приватизацию данных комнат. В комнатах проведено переоборудование. Отсутствие заключенного с ним договора социального найма не является причиной отказа в удовлетворении его исковых требований. В обоснование исковых требований истец ссылается на ст. 7 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Закон РФ « О приватизации жилищного фонда РФ». Просит сохранить комнаты № и № в переоборудованном виде: комнату № общей площадью 17.7 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 11.0 кв.м, кладовой № площадью 0.7 кв.м, санузла № площадью 0.9 кв.м, коридора № площадью 4.0 кв.м, и комнату № общей площадью 25.2 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 12.5 кв.м, жилой комнаты № площадью 7.0 кв.м, санузла № площадью 1 кв.м, коридора № площадью 4.7 кв.м; признать за ним и его <данные изъяты> право собственности за каждым по 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на комнату № и комнату №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.3-4). Истец Кузнецов М.Ю. действующий в своих интересах и <данные изъяты> в судебное заседание не явился. В деле участвует представитель истца. В судебном заседании представитель истца по доверенности Чекалова Е.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и дала пояснения, аналогичные исковым требованиям. Представитель ответчика Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным, о дне, времени и месте судебного разбирательства. От ответчика не поступило возражений по иску. 3-е лицо – отдел архитектуры, землепользования и капитального строительства в судебное заседание не явился. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из архивной выписки из приложения к решению исполкома Каширского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О постоянной прописке рабочих Каширского литейного завода « Центролит» следует, что ФИО1 прописан в общежитии <данные изъяты> с семьей из 4 человек ( л.д.14-15) Из выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии профкома « Каширский литейный завод « Центролит» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 выделена дополнительно комната<данные изъяты> ( л.д.16) Выпиской из домовой книги подтверждается, что в общежитии по адресу : <данные изъяты> зарегистрированы – Кузнецов М.Ю, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.18). Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19-20) Техническими паспортами подтверждается наличие жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 5-8) Поэтажными планами помещений № и № подтверждается переоборудование данных комнат. В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из сообщения отдела архитектуры, землепользования и капитального строительства администрации городского поселения Кашира, перепланировка и переустройство, произведенные Кузнецовым М.Ю. выполнены в соответствии со строительными нормами, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В силу положений Закона Московской области от 3 декабря 2008 г. N185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилых помещений. Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено на условиях, исключающих приватизацию. Кроме истца Кузнецова М.Ю. и его <данные изъяты> сына, другие граждане не значатся зарегистрированными на этой жилой площади. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Из статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Спорное жилое помещение истец занимает до начала приватизации жилых помещений. Он не выезжал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ему не требуется подтверждающая справка о том, что он ранее не воспользовался правом приватизации жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Кузнецова М. Ю. действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Сохранить жилые помещения – комнаты №, №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в переоборудованном состоянии: комнату № общей площадью 17.7 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 11.0 кв.м, кладовой № площадью 0.7 кв.м, санузла № площадью 0.9 кв.м, коридора № площадью 4.0 кв.м, и комнату № общей площадью 25.2 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 12.5 кв.м, жилой комнаты № площадью 7.0 кв.м, санузла № площадью 1 кв.м, коридора № площадью 4.7 кв.м; на основании технического паспорта, составленного ГУП МО « МОБТИ». Признать за Кузнецовым М.Ю. и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/ 2 доли в праве за каждым, на жилые помещения: комнату № общей площадью 17.7 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 11.0 кв.м, кладовой № площадью 0.7 кв.м, санузла № площадью 0.9 кв.м, коридора № площадью 4.0 кв.м, и комнату № общей площадью 25.2 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 12.5 кв.м, жилой комнаты № площадью 7.0 кв.м, санузла № площадью 1 кв.м, коридора № площадью 4.7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения. Федеральный судья С.А. Аладышева