ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Аладышевой С.А., при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И., с участием истца Евстегнеевой С.В., у с т а н о в и л: Истец Евстегнеева С.В. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 являлся по договору социального найма нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи со смертью нанимателя ФИО1, согласия зарегистрированных в квартире Ермиловой Т.Б. и Ермилова О.В. она хочет переоформить договор социального найма и стать ответственным квартиросъемщиком. Ею была произведена перепланировка квартиры. До нее квартира состояла из 2-х жилых комнат площадью 39,3 кв.м, подсобная площадь составляла 18,5 кв.м, общая площадь жилого помещения 57,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 3,9 кв.м, площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 61,7 кв.м. После перепланировки площадь квартиры изменилась и стала: жилая площадь не изменилась – 39,3 кв.м, подсобная площадь уменьшилась до 17,6 кв.м, общая площадь квартиры 56,9 кв.м, площадь вспомогательного использования стала 10,8 кв.м, площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) стала 67,7 кв.м. Согласно заключению Государственного унитарного предприятия Московской области « Московское областное бюро технической инвентаризации» изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ: в помещении № по плану устроена новая перегородка между поз. № коридор и санузел поз.№5, с уменьшением площади коридора поз.4 до 0,9 кв.м; разборка старой пристройки поз.5 помещение вспомогательного пользования и устройство новой пристройки- поз.№6 – помещение вспомогательного использования для увеличения площади 7 кв.м. В связи с тем, что перепланировка и переоборудование выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка и переоборудование жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений и этим не создается угроза их жизни и здоровью, просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного пользования) 67,7 кв.м, в том числе помещение вспомогательного пользования площадью 10,8 кв.м, жилая площадь помещения 39,3 кв.м, подсобное помещение площадью 17,6 кв.м. В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и дала пояснения, аналогичные исковым требованиям. Представитель ответчика Администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным, о дне, времени и месте судебного разбирательства. От ответчика не поступило возражений по иску. 3-е лицо – отдел архитектуры, землепользования и капитального строительства в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представил. 3-е лицо – Ермилов О.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 3-е лицо – Ермилова Т.Б. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей из пяти человек на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № без снятия с очереди, была предоставлена 2-комнатная квартира, площадью 36,7 кв.м, по адресу: <адрес> ( л.д.12). Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрировано 4 человека: наниматель ФИО1 (снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), жена – Ермилова Т.Б., сын – Ермилов О.В., дочь -Евстегнеева С.В. ( л.д.11). Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9). Из выписки из финансового счета № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг отсутствует ( л.д.13). Поэтажным планом 2-комнатной <адрес> по адресу: <адрес>, г/<адрес> составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) составляла 61,7 кв.м, в том числе 1) помещений вспомогательного использования 3.9 кв.м, 2) <адрес> жилого помещения 57,8 кв.м, из нее жилая 39.3 кв.м, подсобная – 18.5 кв.м ( л.д.6) Техническим паспортом жилого помещения по адресу: <адрес> поэтажным планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что разрешение на возведение лит. а12 ( помещение №) не предъявлено. Помещения № перепланированы и переоборудованы. Разрешение на перепланировку не предъявлено. Площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 67,7 кв.м, в том числе: помещений вспомогательного использования – 10.8 кв.м; общая площадь жилого помещения 56,9 кв.м, из нее жилая – 39,3 кв.м, подсобная 17,6 кв.м ( л.д. 7, 14-17). В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Истец Евстегнеева <данные изъяты>. является членом семьи нанимателя ФИО1 и имеет равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем вправе обращаться в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии. Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Как следует из абзаца 2 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров ( абзац 3 п. 1.7.1 вышеназванных Правил). В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из сообщения отдела архитектуры, землепользования и капитального строительства администрации городского поселения Кашира, им с выездом на место было произведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которым установлено, что пристройка лит. а12 к вышеуказанному жилому помещению выполнена из кирпича, толщиной 250мм, снаружи оштукатурена и покрашена. В пристройке располагается неотапливаемая веранда. От пристройки лит. а12 до границ земельных участков, находящихся в пользовании у других жителей <адрес> – 6,70м и 7,15м. Пристройка лит. а12 соответствует строительным нормам и правилам. Перепланировка и переустройство, произведенные в вышеуказанном жилом помещении выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. Канализование осуществляется в существующий выгреб. Права и законные интересы лиц не нарушаются. Сохранение пристройки лит.а12, перепланированного и переустроенного помещения по адресу: <адрес> безопасности граждан не угрожает. Таким образом, судом установлено, что перепланировка, произведенная истцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы других лиц и безопасности граждан не угрожает, вследствие чего иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Иск Евстегнеевой С.В. к администрации городского поселения Кашира о сохранении жилого помещения в переоборудованном виде, удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно которому площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 67,7 кв.м, в том числе: помещений вспомогательного использования – 10.8 кв.м; общая площадь жилого помещения 56,9 кв.м, из нее жилая – 39,3 кв.м, подсобная 17,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья С.А. Аладышева