ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя истца - адвоката Ибрагимова Ф.А., представителя ответчиков - адвоката Кондратьева В.П.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Гладышевой И. А. к Ремневу А. С., Мунтяну М. К., Звездину С. И. и ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к каждому из ответчиков и просит признать не приобретшими Ремнева А.С., Мунтяну М.К. и Звездина С.И. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе снять их с регистрационного учета по данному жилому дому. В обоснование своих требований она ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником этого дома, и своего на вселение этих граждан в жилое помещение не давала. Гладышева И. А. считает, что ответчики, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по названному адресу, представили заведомо ложные сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению ими обязанностей перед другими гражданами и государством.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковым заявлениям объединены в одно производство.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителей ответчиков назначен адвокат Кондратьев В.П., поскольку место нахождения их неизвестно. Он возражает против удовлетворения заявленных требований, утверждая, что истица не предоставила доказательств.

Представитель ответчика - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе в судебное заседание не явился, возражений по искам не представил и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что Гладышевой И. А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

Из справок ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, заявлений о регистрации по месту жительства усматривается, что Ремнев А. С. с ДД.ММ.ГГГГ, Звездин С. И. с ДД.ММ.ГГГГ и Мунтяну М. К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Основанием регистрации послужили заявления Гладышевой И.А. о вселении ответчиков в жилой дом по указанному адресу для постоянного проживания.

Домовая книга подтверждает, что в спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы.

Как следует из объяснений представителя истицы, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и в нём не проживают. Она своего согласия на регистрацию ответчиков в собственном доме не давала, заявлений о их регистрации не подвала.

Невселение ответчиков и их отсутствие по спорному месту жительства подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО3 и ФИО2

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не влияет на их право на жилое помещение.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Представленные ОУФМС по Московской области заявления истицы о согласии на вселение ответчиков в указанный жилой дом суд не признает надлежащим доказательством по делу, так как они не подтверждаются самой Гладышевой и записями в домовой книге, где они отсутствуют. Не представлены договоры на право проживания ответчиков в жилом помещении (ст. 288 ГК РФ).

То есть они зарегистрировались в доме без намерения создать соответствующие правовые последствия и проживать в жилом помещении.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствие с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что регистрация ответчиков в спорном помещении была произведена без договора о передачи в пользование жилого помещения, на основании документов, несоответствующих действительности, и без занесения сведений об этом в домовую книгу. Право пользования ими спорной жилой площадью в силу закона не подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Ремнева А. С., Мунтяну М. К. и Звездина С. И. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе снять Ремнева А. С., Мунтяну М. К. и Звездина С. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ