ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Чутчева С.В., с участием представителя истицы Логиновой Е.В. - Рушевой А.В., представителя истицы Кормилициной Е.М. - Игнатовой И.С., представителя ответчика - администрации Каширского муниципального района Морозовой Т.В., представителя ответчика - ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Скугаревой Е.Е., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Е. В. к Денцовой Н. С. и администрации Каширского муниципального района об обязании изменить границы земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, по иску Кормилициной Е. М. к Денцовой Н.С. об обязании изменить границы земельного участка и по встречному иску Денцовой Н. С. к Логиновой Е. В., Кормилициной Е. М., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области и администрации Каширского муниципального района об изменении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Логинова Е.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, и с учетом уточненных требований просит обязать Денцову Н.С. изменить границы своего земельного участка и признать право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. м, с видом разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в границах: от н1 до н 7 – 22,88 м, от н7 до н6 – 8,46 м, от н до н5 – 21,96 м, от н5 до н4 – 12,31 м, от н4 до н3 – 32,10 м, от н3 до н2 – 13,79 м, от н2 до н1 – 20,88 м. В обоснование своих требований Логинова указала, что имеет в собственности данный земельный участок площадью 0,07 га, предоставленный ей решением Знаменского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства и огородничества. При проведении межевания была уточнена его площадь, которая составила 1100 кв. м. Кормилицина Е.М., с учетом уточненных требований, просит обязать Денцову Н.С. изменить границы своего земельного участка, исключив из него принадлежащий ей (Денцовой) на основании постановления Знаменской сельской администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п земельный участок площадью 1500 кв. м по адресу: <адрес>, в границах: спереди по границе с землями общего пользования по прямой линии от 12 до 1 – 13,72 м, слева по границе с земельным участком Логиновой по линии от 1 до 2 – 14,15 м, от2 до 3 – 5,42 м, от 3 до 4 – 62,53 м, от 4 до 5 – 34,92 м, сзади по границе с землями общего пользования по прямой линии от 5 до 6 – 13,8 м, справа по границе с земельным участком ФИО1 по линии от 6 до 7 – 34,41 м, от 7 до 8 – 13,66 м, от 8 до 9 – 15,14 м, от 9 до 10 – 29,79 м, от 10 до 11 – 16,58 м, от 11 до 12 – 7,68 м. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по названным искам объединены в одно производство. Денцова Н.С. предъявила встречный иск и просит изменить границы её земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв. м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, и установить его границы: н1-н2 - 70,57 м, н2-н3 – 25,63 м, н3-н4 – 69,66 м, н4-н1 – 25,74 м. В судебном заседании стороны достигли соглашения об изменении границы земельного участка Денцовой Н.С. в указанных ей границах. Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Логиновой Е.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 907 кв. м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Из архивной выписки из постановления Знаменской сельской администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переоформлении земельных участков», государственного свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кормилициной Е.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв. м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Данные свидетельства не оспорены и подтверждают права собственности Логиновой и Кормилициной на земельные участки, границы которых не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (ст. 25.2Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Денцовой Н.С. признано право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. м по адресу: <адрес>, д. Хитровка. Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает присвоение этому участку кадастрового номера №. Судом установлено, что Денцова границы своего земельного участка не согласовала со смежными землепользователями Логиновой и Кормилициной, что является нарушением требований ч.4 ст.69 Земельного кодекса РФ, п.8, 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, п.п.11-13 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ В соответствие со ст. 1, п. 2 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 N28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшего в спорный период, ст. 17 ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 г., межевание определено как мероприятие по определению местоположения границ земельного участка на местности. При утверждении межевого дела в отношении участка Денцовой были нарушены требования законодательства о межевании объектов землеустройства, согласно которым межевание объектов землеустройства проводится по фактическим, действительно существующим границам, а не по желательным для заинтересованных лиц - заказчиков землеустройства, что привело к наложению её земельного участка на участки Логиновой и Кормилициной. Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8.04.1996 г., собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один из которых подшивается в межевое дело. Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. Судом установлено, что в нарушение ст. 69 ЗК РФ и Инструкции по межеванию земель, Логинова и Кормилицина не были извещены о времени проведения межевых работ. Об этом их никто не уведомлял. Денцовой не представлено доказательств, что представители районной или сельской администрации присутствовали при проведении межевания. Во время проведения таких работ не было выяснено, что спорный участок будет иметь наложение с участками Логиновой и Кормилициной. Суд приходит к выводу о том, что межевание земельного участка Денцовой Н.С., в результате которого земельные участки, принадлежащие истицам, и находящиеся в их фактическом пользовании, перешли в собственность Денцовой Н.С., нельзя признать законным. По делу требуется изменение границ земельного участка Денцовой Н.С. за счет свободных земель, находящихся в ведении администрации Каширского муниципального района. Предмет спора определен планом земельного участка Логиновой Е.В., составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», планом земельного участка Кормилициной Е.М., составленного отделом геодезии ГП МО «<данные изъяты>», и планом границ земельного участка Денцовой Н.С., составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>». Площадь земельного участка Логиновой больше площади её спорного земельного участка по правоустанавливающим документам на 400 кв. м. Разница в площадях не превышает минимального размера площади земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства в Каширском муниципальном районе. Для спорных земельных участков указанный истицей размер является соответственно максимальным (ст. ст. 1, 3 Закона Московской области от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области". Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иски удовлетворить. Признать за Логиновой Е. В. право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, в границах: от н1 до н 7 – 22,88 м, от н7 до н6 – 8,46 м, от н до н5 – 21,96 м, от н5 до н4 – 12,31 м, от н4 до н3 – 32,10 м, от н3 до н2 – 13,79 м, от н2 до н1 – 20,88 м. Изменить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв. м, принадлежащего на праве собственности Денцовой Н. С., расположенного по адресу: <адрес> и установить следующие границы этого земельного участка, площадью 1800 кв. м: н1-н2 - 70,57 м, н2-н3 – 25,63 м, н3-н4 – 69,66 м, н4-н1 – 25,74 м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>. Обязать Денцову Н. С. изменить границы своего земельного участка, с кадастровым номером №, исключив из него земельный участок, принадлежащий Кормилициной Е. М., по адресу: <адрес>, в границах: спереди по границе с землями общего пользования по прямой линии от 12 до 1 – 13,72 м, слева по границе с земельным участком Логиновой по линии от 1 до 2 – 14,15 м, от2 до 3 – 5,42 м, от 3 до 4 – 62,53 м, от 4 до 5 – 34,92 м, сзади по границе с землями общего пользования по прямой линии от 5 до 6 – 13,8 м, справа по границе с земельным участком ФИО1 по линии от 6 до 7 – 34,41 м, от 7 до 8 – 13,66 м, от 8 до 9 – 15,14 м, от 9 до 10 – 29,79 м, от 10 до 11 – 16,58 м, от 11 до 12 – 7,68 м, Обязать Денцову Н. С. изменить границы своего земельного участка, с кадастровым номером №, исключив из него земельный участок, принадлежащий Логиновой Е. В., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Кашира, д. Хитровка, <адрес>, с видом разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, в границах: от н1 до н 7 – 22,88 м, от н7 до н6 – 8,46 м, от н до н5 – 21,96 м, от н5 до н 4 – 12,31 м, от н4 до н3 – 32,10 м, от н3 до н2 – 13,79 м, от н2 до н1 – 20,88 м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья С. В. Чутчев Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.