решение о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги



Дело № 2-713/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Папуша О.В.,

с участием представителя истца – ЗАО « Единое ЖКХ» по доверенности Черногаевой Ю.А.,

ответчиков Родиной Л.К., Родиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое ЖКХ» к Родиной Л.К., Родиной И.В., Родиной А.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. ст. 155, 162 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчиков. Продолжительное время ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Они неоднократно предупреждались об образовании задолженности, но на предупреждения не реагируют. Образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Родина А.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее не поступало ходатайства об отложении дела в связи с уважительностью причин неявки.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Родиной А.В.

Ответчик Родина Л.К. согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что действительно проживает в квартире с тремя дочерьми. Дочери не работают, последняя совсем маленькая. Действительно они продолжительное время не оплачивали коммунальные услуги, т.к. материально было тяжело, она находилась в отпуске по уходу за ребенком и не работала. В настоящее время она вышла на работу и постарается постепенно погасить задолженность.

Ответчик Родина И.В. также согласна с исковыми требованиями. Она пояснила, что проживает с матерью и сестрами. Она не работает, учится в вечерней школе. В семье сложилось тяжелое материальное положение, поэтому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчиков Родиной Л.К. и Родиной И.В., суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора временного управления муниципальным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ, Договора о надлежащем содержании жилых многоквартирных домов на территории городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № управления многоквартирным домом ( между управляющей компанией и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы муниципального образование <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава закрытого акционерного Общества <данные изъяты> <данные изъяты> является Управляющей организацией, которая самостоятельно производит начисление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных домах, с ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению и отоплению, с ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению и водоотведению, а также производит техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-19)

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Родина Л.К., Родина И.В., Родина А.В., а также малолетняя ФИО6 зарегистрированы в комнате коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> находящейся в частной собственности (л.д.10)

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «з» п.52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №25 в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008г. №549) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

Из выписки из финансового состояния лицевого счета и расчета суммы иска, следует, что задолженность ответчика по предоставлению коммунальных и иных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> которая не оплачена ответчиками (л.д.4,7).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Оплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Взыскать в пользу ЗАО « Единое ЖКХ» с Родиной Л.К., Родиной И.В., Родиной А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева