Дело № 2-336/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
с участием представителя истца Богачкова С.А. – Берлады Н.А., представителя ответчиков – адвоката Кондратьева В.П.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачкова С. А. к Прядухину С. В., Рантовичу Л. Н., Мещерякову С. В., Котуновой Н. В., Паку А. В., Егорову Д. В., Кожокарь А. А., Секу О. В., Ким М. К., Посоховой С. Э., Петину В. С., Курбановой А. А., Митюрена Н. В., Митюрена Т. В., Котуновой Н. В., Ройзену С. С., Ермолаеву С. Н., Беркову С. Н., Вередыба Е. Ю., Саврасовой А. А., Логачевой Н. М., Поповски З. М. и ОУФМС России по Московской области в Каширском районе о расторжении договоров передачи в пользование жилого дома и найма жилого помещения, о прекращении права пользования жилым домом, и об обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и с учетом уточненных требований просит расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пользование жилого дома, заключенного с Ройзеном С.С., Ермолаевым С.Н., Берковым С.Н., Вередыбой Е.Ю. и Поповски З.М., расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пользование жилого дома, заключенного с Котуновой Н.В., Митюреной Н.В. и Митюреной Т.В., расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пользование жилого дома, заключенного с Паком А.В., Егоровым Д.В. Кожокарь А.А., Секом О.В., Ким М.К., Посоховой С.Э., Пентиным В.С., Курбановой А.А.Оглы, расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пользование жилого дома, заключенного с Саврасовой А.А., Логачевой Н.М., расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Прядухиным С.С., Рантовичем Л.Н. и Мещеряковым С.В., по адресу: <адрес>, прекратить право пользования ответчиками этим жилым домом, и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиками условий договоров, и непроживание в доме (л. д. 72-74).
Представитель ответчиков - адвокат Кондратьев В.П., привлеченный к делу на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчиков неизвестно, заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора и не направления истцом уведомления ответчикам о расторжении договоров.
Представитель ответчика - ОУФМС России по Московской области в Каширском районе просил рассмотреть дело в его отсутствие
Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.452 ГК РФ, требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из представленных материалов не усматривается, что истец направлял ответчикам уведомление о досрочном расторжении договоров.
Факт отправления каждому из ответчиков приложенных к делу уведомлений о расторжении оспариваемых договоров, не подтвержден какими-либо документами (л.д. 98-118). Доводы представителя истца об их отправке каждому из ответчиков по почте являются голословными.
Заявленные требования о прекращении права пользования ответчиками жилым домом и об обязании снять их с регистрационного учета основаны на требованиях о расторжении оспариваемых договоров и являются их последствиями.
В соответствие с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст. 223 ПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить без рассмотрения иск Богачкова С. А. к Прядухину С. В., Рантовичу Л. Н., Мещерякову С. В., Котуновой Н. В., Паку А. В., Егорову Д. В., Кожокарь А. А., Секу О. В., Ким М. К., Посоховой С. Э., Петину В. С., Курбановой А. А., Митюрена Н. В., Митюрена Т. В., Котуновой Н. В., Ройзену С. С., Ермолаеву С. Н., Беркову С. Н., Вередыба Е. Ю., Саврасовой А. А., Логачевой Н. М., Поповски З. М. и ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о расторжении договоров передачи в пользование жилого дома и найма жилого помещения, о прекращении права пользования жилым домом, и об обязании снять с регистрационного учета.
Разъяснить Богачкову С.А. соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней.
Судья С. В. Чутчев